2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)完整協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)完整協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)完整協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向購買或出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方作為甲方在本次房產(chǎn)交易中的居間方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)交易對象；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易過程中的談判、簽約等事宜；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢及市場行情分析。2.甲方同意乙方在居間服務(wù)過程中，有權(quán)代表甲方與第三方進行溝通、協(xié)商，但最終決策權(quán)歸甲方所有。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣____________________元。2.甲方支付服務(wù)費用的方式為：____________________。3.乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中所知悉的甲方、乙方及第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的20%。2.如乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)用途：____________________（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________（1）營業(yè)執(zhí)照：____________________第三部分：補充條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司、金融機構(gòu)等。2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。3.其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本協(xié)議履行的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)有利于本協(xié)議的履行，且不違反法律法規(guī)。3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定。2.若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。（1）因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，給甲方或乙方造成的損失；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成的損失；（3）第三方違反保密條款，給甲方或乙方造成的損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在本協(xié)議中的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）依法維護自身合法權(quán)益。2.第三方在本協(xié)議中的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守本協(xié)議內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，由第三方承擔全部責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔全部責(zé)任；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、第三方變更與退出1.第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商。3.第三方變更或退出后，因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，由第三方承擔全部責(zé)任。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________補充條款：1.本協(xié)議第三方的責(zé)任限額，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，可根據(jù)實際情況進行約定。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保本協(xié)議的履行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本信息附件（1）房產(chǎn)信息表：包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等信息。（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（3）房產(chǎn)交易稅費清單：包括契稅、印花稅、個人所得稅等。（2）戶口本復(fù)印件：甲方戶口本首頁和本人頁的復(fù)印件。（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。（2）第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件。5.其他相關(guān)附件（1）房產(chǎn)評估報告：如第三方介入，可能需要提供房產(chǎn)評估報告。（2）貸款合同：如甲方需要貸款，可能需要提供貸款合同。（3）維修基金繳納證明：如房產(chǎn)涉及維修基金，可能需要提供繳納證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付服務(wù)費用。提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗。擅自改變交易條件，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。（2）乙方違約：未按時完成居間服務(wù)。提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗。未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。（3）第三方違約：未按時履行協(xié)議義務(wù)。提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗。違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費用：應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的20%。提供虛假信息：賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變交易條件：賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時完成居間服務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假信息：賠償甲方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按時履行協(xié)議義務(wù)：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。提供虛假信息：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。（2）乙方違約示例：乙方