2025年公司商鋪?zhàn)赓U合同涵蓋租賃房屋安全及消防安全要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公司商鋪?zhàn)赓U合同，涵蓋租賃房屋安全及消防安全要求本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年公司商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.租賃房屋面積：______平方米。3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：______。4.租賃房屋用途：______。二、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期限為_(kāi)_____年，自租賃起始日期起計(jì)算。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：______（月付、季付、半年付或年付）。3.租金支付時(shí)間：每月______日或每季度的______日。四、押金及退還1.押金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.押金支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。五、租賃房屋的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、消防安全要求1.租賃房屋應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的完好。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防通道暢通，消防設(shè)施有效。3.乙方應(yīng)遵守消防安全管理規(guī)定，確保租賃房屋及周?chē)h(huán)境的安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；b.甲方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2本合同中的第三方介入，旨在確保合同的公平、公正，提高租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方介入方式及職責(zé)2.1第三方介入方式：a.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；b.咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議的第三方；d.擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.2第三方職責(zé)：a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，確保合同條款的明確和公平；b.咨詢方：就合同條款、法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；c.評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；d.擔(dān)保方：按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：a.中介方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任；b.咨詢方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任；c.評(píng)估方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任；d.擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)______萬(wàn)元的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：a.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不參與甲乙雙方的權(quán)益爭(zhēng)議，不承擔(dān)爭(zhēng)議解決責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、第三方介入的終止a.合同簽訂；b.雙方達(dá)成一致，終止第三方介入；c.第三方無(wú)法履行職責(zé)，或履行職責(zé)不力；d.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止第三方介入的其他情形。七、第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方、第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，數(shù)量不少于10張。說(shuō)明：用于證明租賃房屋的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：租賃房屋消防設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備，包括消防器材、消防通道等。說(shuō)明：用于證明租賃房屋消防設(shè)施的配置情況，確保消防安全。3.附件三：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租。4.附件四：租賃房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充，明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任。6.附件六：租賃房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充，證明保證金已支付。7.附件七：租賃房屋維修基金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明維修基金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充，證明維修基金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：i.未按時(shí)交付租賃房屋；ii.違反消防安全規(guī)定；iii.故意隱瞞租賃房屋的瑕疵；b.乙方違約行為：i.逾期支付租金；ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；iii.違反消防安全規(guī)定；iv.故意損壞租賃房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：i.未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，支付______元違約金；ii.違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；iii.故意隱瞞租賃房屋的瑕疵，賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約責(zé)任：i.逾期支付租金，每逾期一日，支付______元違約金；ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用；iii.違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；iv.故意損壞租賃房屋，賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：i.甲方應(yīng)在2025年1月1日交付租賃房屋，但實(shí)際交付日期為2025年1月5