2025年度空地租賃合同模板（含租賃物保險條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃合同模板（含租賃物保險條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物1.1甲方同意將位于________________________的空地出租給乙方使用，租賃物面積共計________________________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：（1）租賃物所有權(quán)證：________________________；（2）租賃物土地使用權(quán)證：________________________；（3）其他相關(guān)證明文件：________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：________________________。四、租賃物使用4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、租賃物保險5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。5.2保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值，并確保保險期限與租賃期限一致。5.3保險費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在租賃物交付使用前支付全部保險費。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的洽談、簽訂合同、租賃物交付等事宜；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管方：對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對甲方和乙方之間的合同履行提供協(xié)助，不承擔(dān)租賃物本身的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)租賃物本身的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：權(quán)利：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃物的洽談、簽訂合同、租賃物交付等事宜；義務(wù)：協(xié)助甲方和乙方履行合同，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；責(zé)任：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方：權(quán)利：要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；義務(wù)：在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；責(zé)任：因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）監(jiān)管方：權(quán)利：對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；義務(wù)：確保租賃物按照合同約定使用；責(zé)任：因監(jiān)管方原因?qū)е伦赓U物使用不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入程序（1）甲方和乙方達(dá)成一致意見，同意第三方介入本合同；（2）第三方與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中的責(zé)權(quán)利由新的第三方繼承。七、其他7.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同中的第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物所有權(quán)證：證明租賃物權(quán)屬的合法文件，需清晰、完整。2.租賃物土地使用權(quán)證：證明租賃物土地使用權(quán)歸屬的合法文件，需清晰、完整。3.租賃物現(xiàn)狀照片：租賃物交付時及租賃期間，需定期拍攝租賃物現(xiàn)狀照片，用于記錄租賃物的損壞情況。4.租賃物使用說明：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項及維護(hù)保養(yǎng)要求。5.租賃物保險單：證明租賃物已投保相關(guān)保險的文件，需清晰、完整。6.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。8.乙方銀行賬戶信息：乙方支付租金等款項的銀行賬戶信息。9.第三方協(xié)議：第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議，需清晰、完整。10.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)實際情況可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未按約定提供租賃物使用說明或相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法履行合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致租賃物使用不符合合同約定，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用租賃物。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法按期收到租