2025年度教育培訓(xùn)中心標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培訓(xùn)中心標(biāo)準(zhǔn)化教室租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的標(biāo)準(zhǔn)化教室，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃上述標(biāo)準(zhǔn)化教室，用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方同意將位于____________________的標(biāo)準(zhǔn)化教室出租給乙方使用。2.標(biāo)準(zhǔn)化教室的面積為：____________________平方米。3.標(biāo)準(zhǔn)化教室的設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在同等條件下，優(yōu)先續(xù)租。三、租金及支付方式1.本合同租金為：人民幣_(tái)___________________元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)準(zhǔn)化教室交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)準(zhǔn)化教室后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，甲方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。五、使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)準(zhǔn)化教室，不得擅自改變教室的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、其他約定1.乙方在租賃期間，如需對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)化教室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)___________________元。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)___________________元。3.乙方擅自改變教室用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。2.甲方和乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)或咨詢服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)管方：對(duì)本合同的執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。（4）評(píng)估方：對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化教室的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評(píng)估的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的部分，且不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的任何責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。（4）評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。2.3若第三方在執(zhí)行過程中發(fā)生違法行為或重大過失，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，參與合同的執(zhí)行過程，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)。（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法、合規(guī)履行。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲乙雙方為合同主體，承擔(dān)合同的主要義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責(zé)任混淆。（3）第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同后，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同配合第三方完成合同執(zhí)行。六、第三方變更6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更其參與方式、職責(zé)、權(quán)利或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定合同條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方的修正條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方的修正條款，如有與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)準(zhǔn)化教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出標(biāo)準(zhǔn)化教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、投影儀、音響設(shè)備、白板、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化教室設(shè)施的了解和確認(rèn)。2.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的教室使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)責(zé)任等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用標(biāo)準(zhǔn)化教室過程中的行為。3.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.教室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄教室交付時(shí)的情況，包括設(shè)施狀況、衛(wèi)生狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明教室交付時(shí)的狀況。5.教室使用情況記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在使用標(biāo)準(zhǔn)化教室過程中的活動(dòng)情況，包括課程安排、活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化教室的使用情況。6.教室設(shè)施損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄教室設(shè)施損壞情況、維修過程、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明教室設(shè)施損壞的維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)準(zhǔn)化教室：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。（2）未按約定提供完整、有效的設(shè)施清單：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)施清單價(jià)值的百分之十。（3）未按約定提供有效的教室使用規(guī)則：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為教室使用規(guī)則制定費(fèi)用的百分之五十。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的百分之十。（2）擅自改變教室用途：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為教室設(shè)施清單價(jià)值的百分之三十。（3）損壞教室設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞情況確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十