2025年度建筑工程退費(fèi)及施工合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程退費(fèi)及施工合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________一、原合同解除原因1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________二、退費(fèi)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)退還乙方已支付工程款中的____元，具體計(jì)算方法如下：（1）已完工程量按原合同約定結(jié)算，扣除已結(jié)算部分，剩余工程量為____平方米；（2）剩余工程量按原合同約定單價(jià)____元/平方米計(jì)算，共計(jì)____元；（3）扣除已支付工程款中的____元，甲方應(yīng)退還乙方____元。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將上述退還款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：____。三、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)將原合同約定的工程資料、圖紙、施工記錄等移交給乙方，確保乙方對(duì)工程有完整的了解。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔。3.雙方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)各自在工程中的權(quán)利和義務(wù)，本協(xié)議不影響雙方在原合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議。五、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為____元人民幣。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算不包括因甲方或乙方違反合同約定所造成的損失。3.第三方責(zé)任限額不因本合同的解除或終止而改變。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。四、第三方職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于工程量、質(zhì)量、進(jìn)度等。4.法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方更換后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂協(xié)議。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)職責(zé)。九、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。十、其他1.本合同中的第三方介入條款，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中的第三方介入條款，不構(gòu)成甲方和乙方對(duì)第三方責(zé)任的保證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同文本：包括但不限于《____項(xiàng)目施工合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。要求：完整、清晰、無涂改，加蓋雙方公章。2.退費(fèi)計(jì)算明細(xì)表：詳細(xì)列明剩余工程量、單價(jià)、總價(jià)及已支付工程款。要求：計(jì)算準(zhǔn)確，表格清晰，加蓋雙方公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.工程資料移交清單：包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：清單詳盡，每項(xiàng)資料對(duì)應(yīng)附件，加蓋雙方公章。5.施工現(xiàn)場(chǎng)清理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)清理情況及驗(yàn)收結(jié)果。要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，雙方簽字蓋章。6.不可抗力證明材料：如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力事件的相關(guān)證明。要求：證明材料真實(shí)有效，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明：包括第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明材料。要求：證明材料真實(shí)，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)退還乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定退還乙方工程款，并支付違約金____元/日。示例：甲方未在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)退還乙方____元工程款，應(yīng)支付違約金____元。違約行為：未按時(shí)提供工程資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)提供完整工程資料，否則支付違約金____元/日。示例：甲方未在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)提供完整工程資料，應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付工程款，否則支付違約金____元/日。示例：乙方未在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付甲方____元工程款，應(yīng)支付違約金____元。違約行為：未按時(shí)驗(yàn)收工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收工程，否則支付違約金____元/日。示例：乙方未在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)驗(yàn)收工程，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成職責(zé)，否則支付違約金____元/日。示例：第三方未在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)完成職責(zé)，應(yīng)支付違約金____元。違約行為：提供虛假信息或材料。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息或材