2025年度公積金貸款離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行與還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款離婚房產(chǎn)分割執(zhí)行與還款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（原配偶）：_______住址：_______甲方與乙方因_______原因離婚，現(xiàn)雙方就離婚房產(chǎn)分割及公積金貸款還款事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.離婚房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______。2.甲方同意將離婚房產(chǎn)分割給乙方，分割比例如下：（1）甲方取得_______比例的房產(chǎn)所有權(quán)；（2）乙方取得_______比例的房產(chǎn)所有權(quán)。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將離婚房產(chǎn)過戶至乙方名下。二、公積金貸款還款1.離婚房產(chǎn)原為甲方與乙方共同還款的公積金貸款，貸款金額為_______元，貸款期限為_______年。2.甲方同意自本合同簽訂之日起，繼續(xù)承擔離婚房產(chǎn)公積金貸款的全部還款責任。3.甲方應(yīng)于每月_______日前向公積金管理中心償還貸款本金及利息，還款賬戶為_______。4.甲方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，每月還款金額不低于_______元。5.如甲方未能按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔逾期還款的違約責任。三、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（原配偶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公積金管理中心等。2.第三方在本合同中的作用是為了協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)分割、貸款還款等事宜，確保合同條款的順利執(zhí)行。二、第三方責任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便完成相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費用。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為_______元（大寫：_______元整）。2.如因第三方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，超出責任限額部分，由甲方、乙方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲方、乙方的授權(quán)行事。2.第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與公積金管理中心、評估機構(gòu)等其他第三方機構(gòu)進行溝通，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。3.第三方不得泄露甲方、乙方的個人信息，如因泄露導致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方在簽訂本合同時，可根據(jù)實際情況選擇是否引入第三方介入。2.如引入第三方，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)分割、貸款還款等事宜。4.第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方、乙方提出警告，并要求其改正。5.第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在漏洞或爭議，有權(quán)向甲方、乙方提出建議，并協(xié)助雙方解決爭議。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、中介費、律師費等，由甲方、乙方按照約定比例承擔。2.如因第三方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，超出責任限額部分，由第三方承擔。八、第三方介入的終止1.如甲方、乙方認為第三方無法履行職責或存在重大違約行為，有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。2.如第三方認為甲方、乙方無法履行合同義務(wù)，有權(quán)解除與甲方、乙方的委托協(xié)議。3.任何一方解除委托協(xié)議，均應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認。4.委托協(xié)議解除后，第三方應(yīng)將已完成的職責范圍內(nèi)的相關(guān)資料和信息移交給甲方、乙方。九、本合同其他條款的適用1.本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十、本合同解釋權(quán)本合同由甲方、乙方與第三方共同簽訂，任何一方不得擅自解釋或修改本合同。如對本合同有異議，應(yīng)書面通知其他各方，由各方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚協(xié)議書：提供離婚協(xié)議書的復印件，以證明雙方離婚的事實及離婚協(xié)議的內(nèi)容。3.公積金貸款合同：提供公積金貸款合同的復印件，以證明貸款的金額、期限、還款方式等信息。4.公積金貸款還款明細：提供貸款還款明細，包括每月還款金額、逾期記錄等。5.評估報告：如引入評估機構(gòu)，提供評估報告，以證明房產(chǎn)的市場價值。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請書：提供產(chǎn)權(quán)過戶申請書，以證明房產(chǎn)過戶的申請。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復印件，以證明房產(chǎn)過戶的完成。8.第三方委托協(xié)議：如引入第三方，提供第三方委托協(xié)議，以明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有差異，應(yīng)及時更正。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）逾期還款：甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付_______的違約金。（2）未按時過戶：甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)支付_______的違約金。（3）提供虛假信息：甲方在合同簽訂過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）逾期還款：乙方未按約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付_______的違約金。（2）未按時過戶：乙方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至甲方名下，每逾期一日，應(yīng)支付_______的違約金。（3）提供虛假信息：乙方在合同簽訂過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未能履行職責：第三方未能按照合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）泄露信息：第三方泄露甲方