2025年度建筑拆除工程監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑拆除工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方需要將_______（項(xiàng)目名稱）的拆除工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方愿意提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（2）對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)控；（3）對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理；（4）對(duì)拆除工程中的違約行為進(jìn)行處理；（5）對(duì)拆除工程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查拆除工程的設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）對(duì)拆除工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足；（3）對(duì)拆除工程的驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收工作符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障；（5）對(duì)拆除工程中的違約行為進(jìn)行處理，確保合同的履行；（6）對(duì)拆除工程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保工程順利進(jìn)行。二、監(jiān)理期限及費(fèi)用2.1監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至_______（項(xiàng)目名稱）拆除工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2監(jiān)理費(fèi)用：（1）監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方按監(jiān)理進(jìn)度支付，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)拆除工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，為乙方提供必要的資料和條件；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)理；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（3）甲方未按合同約定對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面存在問題的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響甲方?jīng)Q策的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（3）乙方未按合同約定對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下監(jiān)理服務(wù)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，以提高監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）本合同項(xiàng)下監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容涉及的專業(yè)領(lǐng)域，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供支持；（3）監(jiān)理過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。三、第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方案；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照合作協(xié)議的要求，參與本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)活動(dòng)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)監(jiān)理過程中獲取的甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)的信息予以保密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理服務(wù)失誤或違約責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)；（3）第三方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理服務(wù)失誤或違約，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，由合作協(xié)議另行約定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方在履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或相關(guān)合同另行約定；（2）第三方在監(jiān)理過程中，應(yīng)確保施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工、供應(yīng)材料或設(shè)備。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）本合同項(xiàng)下監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方解除第三方合作協(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲方或乙方提前_______天書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知之日起_______日內(nèi)，完成現(xiàn)有監(jiān)理服務(wù)工作的交接。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______________________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、方法、步驟和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理大綱應(yīng)包括對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的監(jiān)督計(jì)劃。監(jiān)理大綱應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。2.附件二：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)定期提交，包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、整改措施和建議。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的情況，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核后簽字確認(rèn)。3.附件三：監(jiān)理日志詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理日志應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理人員的日常工作情況，包括檢查記錄、問題記錄、整改記錄等。監(jiān)理日志應(yīng)每日記錄，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和完整性。監(jiān)理日志應(yīng)由監(jiān)理人員填寫，并由乙方保存。4.附件四：監(jiān)理指令詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理指令應(yīng)針對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改要求或解決方案。監(jiān)理指令應(yīng)由乙方發(fā)出，并明確整改要求和完成期限。監(jiān)理指令應(yīng)由施工單位或相關(guān)方執(zhí)行，并回復(fù)執(zhí)行情況。5.附件五：監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論。監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核后簽字確認(rèn)。監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方責(zé)任。第三方合作協(xié)議應(yīng)包括保密條款、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的；未按合同約定提供必要資料和條件的；未按合同約定對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理的。（2）乙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面存在問題的；未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響甲方?jīng)Q策的；未按合同約定對(duì)拆除工程中的變更、索賠等進(jìn)行處理的。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議要求履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)的；提供的服務(wù)不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的；未遵守保密原則，泄露甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；未提供必要資料和條件的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；未對(duì)變更、索賠等進(jìn)行處理的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面存在問題的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響甲方?jīng)Q策的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；未對(duì)變更、索賠等進(jìn)行處理的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：未履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；提供的服務(wù)不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；泄露甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。2.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延誤，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.第三方在監(jiān)理