2025年度廣場特色街區(qū)租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場特色街區(qū)租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣場特色街區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃場地及用途1.租賃場地位于：_________________________2.租賃場地面積：_________________________平方米3.租賃場地用途：_________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣____元整（￥____元）。2.租金支付方式：a.每季度支付一次，于每個(gè)季度首月____日前支付；b.首次支付租金為人民幣____元整（￥____元），其余租金按季度支付。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為：人民幣____元整（￥____元）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方全部租賃保證金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.保證租賃場地的合法使用權(quán)；b.按約定時(shí)間交付租賃場地；c.維護(hù)租賃場地的安全和設(shè)施；d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.按約定用途使用租賃場地；b.不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；c.保持租賃場地的清潔衛(wèi)生；d.不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備；e.不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；f.不得利用租賃場地從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成本合同的簽訂，提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.咨詢方：為提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同履行。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，參與合同履行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對本合同中約定的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同中約定的擔(dān)保義務(wù)負(fù)責(zé)，在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.咨詢方：咨詢方僅對提供咨詢意見負(fù)責(zé)，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。咨詢方在提供咨詢意見過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因監(jiān)管行為造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：a.責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同；b.權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；c.限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：a.責(zé)任：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；b.權(quán)利：在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保；c.限制：不得擅自變更擔(dān)保條款。3.咨詢方：a.責(zé)任：提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見；b.權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；c.限制：不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.責(zé)任：依法對合同履行進(jìn)行監(jiān)管；b.權(quán)利：依法對違約方進(jìn)行處罰；c.限制：不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的合同履行。3.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.如第三方介入導(dǎo)致本合同履行受阻，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)終止，新第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)展示租賃場地的面積、邊界、出入口等信息，用于確定租賃范圍。2.租賃場地設(shè)施清單：列明租賃場地的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、消防、空調(diào)、衛(wèi)生設(shè)施等。3.租賃場地使用規(guī)則：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)范，包括清潔、安全、消防等要求。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效憑證。5.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如設(shè)施設(shè)備維修、租賃場地使用情況等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需附上第三方介入的具體協(xié)議。8.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需附上爭議解決的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月8日，則乙方需支付3日的滯納金。2.擅自改變租賃場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地改為倉庫，甲方可要求乙方拆除倉庫設(shè)施，并賠償因倉庫使用造成的損失。3.損壞租賃場地設(shè)施：乙方在使用過程中，損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過程中，損壞了租賃場地的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)的價(jià)值。4.未按約定時(shí)間交付租賃場地：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃場地，但實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方需支付4日的違約金。5.未履行監(jiān)管義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未及時(shí)對租賃場地進(jìn)行消防檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方違