2025年度智慧社區(qū)建設項目居間代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設項目居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居間方）名稱：________________________甲方（居間方）住所：________________________甲方（居間方）法定代表人：____________________乙方（委托方）名稱：________________________乙方（委托方）住所：________________________乙方（委托方）法定代表人：____________________鑒于：1.甲方具備從事居間代理業(yè)務的相關資質和能力，愿意為乙方提供居間代理服務。2.乙方有意委托甲方進行2025年度智慧社區(qū)建設項目的居間代理服務。3.雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目內容1.1甲方作為乙方在2025年度智慧社區(qū)建設項目的居間代理方，負責為乙方尋找合適的合作伙伴，協(xié)助乙方完成項目的招標、談判、簽訂合同等工作。1.2項目內容主要包括但不限于：智慧社區(qū)整體規(guī)劃、基礎設施建設、系統(tǒng)集成、設備采購、項目運營等。第二條居間代理服務費用2.1甲方根據項目實際情況，向乙方收取居間代理服務費用。費用計算方式如下：2.1.1服務費用總額為項目總金額的_____%。2.1.2服務費用總額中，_____%作為居間代理費用，_____%作為項目管理費用。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付居間代理服務費用的_____%作為預付款。2.3項目完成后，甲方根據實際完成情況，向乙方提交居間代理服務費用結算報告，乙方應在收到報告后____個工作日內支付剩余居間代理服務費用。第三條保密條款3.1雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。第四條違約責任4.1甲方未能按照合同約定履行居間代理義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方未能按照合同約定支付居間代理服務費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3雙方因不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并可根據實際情況協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（居間方）簽字：________________________甲方（居間方）蓋章：________________________乙方（委托方）簽字：________________________乙方（委托方）蓋章：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項目需求書2.項目招標文件3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1項目咨詢機構：提供項目咨詢、規(guī)劃、設計等相關服務的第三方機構。1.2技術供應商：提供項目所需硬件、軟件、技術解決方案等的第三方供應商。1.3施工單位：負責項目實施、施工的第三方施工單位。1.4運營管理方：負責項目運營、維護的第三方運營管理方。1.5其他相關第三方，如金融機構、法律顧問等。二、第三方介入程序2.1甲方根據項目需求，經乙方同意后，選擇合適的第三方。2.2甲方與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3甲方將第三方合作協(xié)議提交乙方審核，乙方應在____個工作日內給予回復。2.4甲方與第三方合作協(xié)議經乙方審核通過后，甲方與第三方正式合作。三、第三方的責任與權利.3第三方的責任與權利如下：3.1責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其職責，確保項目順利實施。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守項目相關標準和規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因導致項目無法按期完成或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利：3.2.1第三方有權根據合作協(xié)議約定，獲取相應的報酬。3.2.2第三方有權在項目實施過程中，提出合理化建議。四、第三方責任限額.4第三方責任限額如下：4.1第三方因自身原因導致項目無法按期完成或造成損失的，其責任限額為項目總金額的_____%。4.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：5.1甲方作為居間方，負責協(xié)調第三方與乙方的合作關系，確保項目順利實施。5.2乙方作為委托方，負責監(jiān)督項目實施，確保項目符合合同約定。5.3第三方作為獨立第三方，獨立承擔其合作協(xié)議約定的責任，與其他各方之間不存在連帶責任。六、第三方變更與退出.6第三方變更與退出如下：6.1第三方在項目實施過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并經雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本合同約定，重新選擇合適的第三方或調整項目實施方案。六、爭議解決7.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他各方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據本合同履行義務。七、合同效力.8本合同及其修正案構成甲乙雙方及第三方之間完整的協(xié)議，對本合同及其修正案的內容，各方均應嚴格遵守。七、其他.9本合同及其修正案未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目需求書詳細要求：項目需求書應詳細描述智慧社區(qū)建設項目的具體需求，包括但不限于功能、性能、技術指標、預算等。說明：項目需求書是項目實施的依據，應確保其準確性和完整性。.2附件二：項目招標文件詳細要求：項目招標文件應包括招標公告、投標人須知、招標文件、投標文件等，明確招標項目的具體要求、投標流程和評標標準。說明：招標文件是項目招標的正式文件，應確保其合法性和規(guī)范性。.3附件三：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確甲乙雙方及第三方之間的權利義務、責任范圍、費用支付、保密條款等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方及第三方之間合作的正式文件，應確保其明確性和可操作性。.4附件四：項目進度計劃詳細要求：項目進度計劃應詳細列出項目各個階段的開始和結束時間，以及關鍵里程碑節(jié)點。.5附件五：項目驗收報告詳細要求：項目驗收報告應詳細記錄項目實施過程中的關鍵數(shù)據和成果，以及驗收結果。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，應確保其真實性和準確性。.6附件六：項目變更申請詳細要求：項目變更申請應詳細描述項目變更的原因、內容、影響及處理措施。說明：項目變更申請是項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更的正式記錄，應確保其及時性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為：7.1甲方違約行為：7.1.1未按合同約定履行居間代理義務。7.1.2提供虛假信息或誤導乙方。7.1.3未在約定時間內完成居間代理服務。7.2乙方違約行為：7.2.1未按合同約定支付居間代理服務費用。7.2.2未履行合同約定的配合義務。7.2.3未按合同約定完成項目驗收。7.3第三方違約行為：7.3.1未按合作協(xié)議約定履行職責。7.3.2提供的產品或服務不符合約定標準。7.3.3未在約定時間內完成項目任務。.8責任認定標準：8.1違約方應根據違約行為對合同履行的具體影響，承擔相應的違約責任。8.2違約責任包括但不限于：8.2.1經濟賠償：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額可根據違約行為的具體影響和損失程度確定。8.2.2懲罰性賠償：若違約行為導致嚴重損失，違約方應支付懲罰性賠償。8.2.3繼續(xù)履行：違約方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。示例說明：.9示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內完成居間代理服務。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并根據項目進度和乙方實際損失，可能需要承擔繼續(xù)履行的責任。.10示例二：乙方未按合同約定支付居間代理服務費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按合同約定繼續(xù)支付剩