市場經(jīng)營權(quán)承包合同

市場經(jīng)營權(quán)承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________一、合同主體1.1甲方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備合法承包市場經(jīng)營權(quán)的資質(zhì)。1.2乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備合法發(fā)包市場經(jīng)營權(quán)的資質(zhì)。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意承包乙方擁有的市場經(jīng)營權(quán)，承包范圍包括但不限于市場內(nèi)的商鋪租賃、物業(yè)管理、市場營銷等活動。2.2乙方同意將市場經(jīng)營權(quán)承包給甲方，并授權(quán)甲方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂新的承包合同。四、承包費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付承包費(fèi)用：4.1.1甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣____元；4.1.2甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后__日內(nèi)支付當(dāng)季度承包費(fèi)用，每次支付人民幣____元。4.2乙方收到甲方支付的承包費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主開展市場經(jīng)營活動；5.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，保證市場秩序穩(wěn)定；5.1.3甲方應(yīng)保證市場內(nèi)商鋪租賃、物業(yè)管理等活動的合規(guī)性，不得從事違法經(jīng)營活動；5.1.4甲方應(yīng)按約定向乙方支付承包費(fèi)用；5.1.5甲方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)，保持市場經(jīng)營權(quán)的完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)對甲方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證市場秩序穩(wěn)定；5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在市場經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持；5.2.3乙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的承包費(fèi)用，并出具相應(yīng)的收款憑證；5.2.4乙方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)，保持市場經(jīng)營權(quán)的完整性，不得擅自變更或撤銷。六、市場經(jīng)營管理6.1甲方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行市場經(jīng)營管理：6.1.1甲方應(yīng)制定市場經(jīng)營管理制度，包括但不限于商鋪租賃管理、物業(yè)管理、市場營銷等方面；6.1.2甲方應(yīng)定期對市場經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整經(jīng)營策略；6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，保證市場安全無隱患；6.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保證市場環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方對甲方市場經(jīng)營管理的監(jiān)督：6.2.1乙方有權(quán)對甲方市場經(jīng)營管理進(jìn)行檢查，對不符合約定的行為提出整改要求；6.2.2乙方有權(quán)對甲方市場經(jīng)營管理的質(zhì)量、服務(wù)等方面提出改進(jìn)建議；6.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決市場經(jīng)營管理中遇到的問題，提供必要的指導(dǎo)和支持。七、市場經(jīng)營收入與分配7.1甲方在承包范圍內(nèi)的市場經(jīng)營收入歸甲方所有，但應(yīng)按照以下比例向乙方支付承包收益：7.1.1甲方應(yīng)按照每季度市場經(jīng)營收入的__%向乙方支付承包收益；7.1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的承包收益后出具相應(yīng)的收款憑證。7.2甲方對市場經(jīng)營收入的財務(wù)管理：7.2.1甲方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證市場經(jīng)營收入的合法合規(guī)；7.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供市場經(jīng)營收入的財務(wù)報表，乙方有權(quán)對財務(wù)報表進(jìn)行審核。八、市場經(jīng)營風(fēng)險與責(zé)任8.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下市場經(jīng)營風(fēng)險與責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)市場經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，包括但不限于市場波動、經(jīng)營不善等；8.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)市場經(jīng)營過程中的法律責(zé)任，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任等；8.1.3甲方應(yīng)保證市場經(jīng)營活動的安全，對因市場經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三人損害承擔(dān)責(zé)任。8.2乙方對市場經(jīng)營風(fēng)險與責(zé)任的監(jiān)督：8.2.1乙方有權(quán)對甲方市場經(jīng)營風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，對可能存在的風(fēng)險提出預(yù)警；8.2.2乙方有權(quán)對甲方市場經(jīng)營責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，對甲方未履行責(zé)任的行為提出整改要求。九、合同變更與終止9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的任何變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同終止：9.2.1合同期滿后，雙方未簽訂新的承包合同，本合同自行終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)提前__日書面通知對方；9.2.3甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同；9.2.4甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致市場經(jīng)營許可被撤銷，本合同自動終止。十、爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。11.1.2雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容已公開或不再具有保密性。十二、知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方在承包范圍內(nèi)的市場經(jīng)營活動中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用、披露或允許他人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。十三、不可抗力13.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化、戰(zhàn)爭等。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十四、附則14.1本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五、簽字甲方（承包方）：_________