電子競技場館租賃及運營合作協(xié)議

電子競技場館租賃及運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為電子競技場館的所有權(quán)人，擁有該電子競技場館的出租權(quán)。1.2乙方：指乙方（承租方）為租賃甲方電子競技場館進行運營的合法主體。1.3電子競技場館：指甲方擁有的用于舉辦電子競技比賽、活動及提供相關(guān)服務(wù)的場所。第二章租賃及運營范圍2.1乙方租賃甲方電子競技場館，用于舉辦電子競技比賽、活動及提供相關(guān)服務(wù)。2.2租賃范圍包括：電子競技場館內(nèi)的比賽場地、休息區(qū)、辦公區(qū)等相關(guān)設(shè)施。2.3乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1乙方按照以下租金標準向甲方支付租金：（1）比賽場地：人民幣____元/平方米·天；（2）休息區(qū)：人民幣____元/平方米·天；（3）辦公區(qū)：人民幣____元/平方米·天。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的范圍使用電子競技場館。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用電子競技場館，保證場館設(shè)施的安全與完好。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，保證電子競技比賽的公平、公正、公開。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告電子競技場館的使用情況，包括比賽、活動安排等。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標準收取乙方的租金。5.2甲方應(yīng)保證電子競技場館的設(shè)施安全，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。5.3甲方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方的合法合規(guī)經(jīng)營。5.4甲方應(yīng)在合同終止后，按照乙方的要求辦理電子競技場館的交接手續(xù)。第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）6.1甲方應(yīng)對電子競技場館進行定期維護和檢修，保證場館設(shè)施正常運行。6.2甲方應(yīng)負責(zé)電子競技場館的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及公共安全等工作。6.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，支持乙方舉辦的電子競技比賽及活動。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止。第七章場館使用規(guī)范7.1乙方在使用電子競技場館時，應(yīng)遵守以下使用規(guī)范：7.1.1不得在場館內(nèi)從事違法活動，不得違反國家法律法規(guī)；7.1.2不得破壞場館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任；7.1.3不得擅自改變場館用途，確需改變的，應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得同意。7.2乙方應(yīng)負責(zé)電子競技場館內(nèi)比賽的裁判、選手、觀眾等人員的安全管理。7.3乙方應(yīng)保證電子競技場館內(nèi)的廣告、宣傳等活動的合法性。第八章費用及承擔(dān)8.1乙方承擔(dān)租賃期間的以下費用：8.1.1電子競技場館的租金；8.1.2電子競技場館的水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；8.1.3電子競技場館的維修、保養(yǎng)費用；8.1.4電子競技比賽及活動的相關(guān)費用。8.2甲方承擔(dān)以下費用：8.2.1電子競技場館的購置、建設(shè)及改造費用；8.2.2電子競技場館的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及公共安全費用。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。9.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3若甲方未按約定提供電子競技場館，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__元/天。9.4雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章協(xié)議的終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下終止：10.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；10.1.2甲方或乙方因法定原因提前解除本協(xié)議；10.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理電子競技場館的交接手續(xù)，并將場館恢復(fù)原狀。10.3本協(xié)議終止或解除后，雙方對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.4本協(xié)議終止或解除后，雙方對已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行。第十一章保險與安全11.1乙方應(yīng)在租賃期間為電子競技場館內(nèi)的所有人員及設(shè)備投保相應(yīng)的商業(yè)保險。11.2乙方應(yīng)保證電子競技場館內(nèi)的比賽及活動符合國家安全標準，采取必要的安全措施，保障參賽者、觀眾及工作人員的人身安全。11.3乙方應(yīng)在場館內(nèi)明顯位置設(shè)立安全警示標志，并配備必要的安全防護設(shè)施。11.4甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督，對存在安全隱患的問題提出整改要求。第十二章贊助商及廣告12.1乙方有權(quán)在電子競技場館內(nèi)舉辦比賽及活動期間，引入贊助商進行商業(yè)合作。12.2乙方應(yīng)在引入贊助商前，向甲方提交贊助方案，包括贊助商名稱、贊助金額、贊助權(quán)益等內(nèi)容，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。12.3乙方應(yīng)保證贊助商的廣告、宣傳等活動合法合規(guī)，不得影響電子競技場館的形象。12.4乙方在場館內(nèi)進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第十三章爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非法院另有裁決。第十四章協(xié)議的修改與補充14.1本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改與補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.