體育公園用地出讓

體育公園用地出讓甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、體育公園用地描述1.用地面積與位置體育公園用地面積為______平方米，位于______（詳細位置描述）。用地應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的工程要求。2.用地質(zhì)量要求乙方提供的用地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件。用地質(zhì)量應(yīng)滿足體育公園工程的設(shè)計要求，包括但不限于地形地貌、土壤條件等方面的要求。乙方保證所提供用地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因用地質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、用地數(shù)量與價格1.用地數(shù)量甲方預(yù)計購買的用地數(shù)量為______平方米。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.用地單價與總價用地的單價為______元/平方米。本合同用地總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將用地交付至甲方指定地點。2.交付地點乙方將用地交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、手續(xù)辦理與費用1.手續(xù)辦理乙方負責(zé)辦理與用地相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.費用承擔(dān)用地購買過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。五、出讓方權(quán)利與義務(wù)1.出讓方權(quán)利有權(quán)對受讓方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求受讓方進行修改。有權(quán)根據(jù)規(guī)劃要求調(diào)整用地出讓條件，但應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序進行。2.出讓方義務(wù)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的用地交付給受讓方。為受讓方辦理土地使用手續(xù)提供必要的協(xié)助。六、受讓方權(quán)利與義務(wù)1.受讓方權(quán)利在按照合同要求完成規(guī)劃設(shè)計并取得相關(guān)審批后，有權(quán)獲得土地使用權(quán)益。如因出讓方原因?qū)е掠玫亟桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求出讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受讓方義務(wù)按照合同約定的時間完成規(guī)劃設(shè)計并取得相關(guān)審批。在規(guī)定的時間內(nèi)支付土地出讓金及其他相關(guān)費用。七、規(guī)劃設(shè)計1.規(guī)劃設(shè)計要求受讓方提供的規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的工程要求。規(guī)劃設(shè)計應(yīng)包含詳細的地形、地貌、綠化、設(shè)施等設(shè)計內(nèi)容。2.規(guī)劃設(shè)計審批受讓方應(yīng)在取得規(guī)劃設(shè)計方案后______個工作日內(nèi)（具體時長）提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到規(guī)劃設(shè)計方案后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成審批。八、付款方式與期限1.出讓金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），受讓方支付給出讓方合同約定的土地出讓金，即______元（大寫：______）。2.工程建設(shè)投資受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)益后______個工作日內(nèi)（具體時長）開始工程建設(shè)，并按工程進度支付相應(yīng)的建設(shè)資金。3.尾款支付在受讓方完成工程建設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），受讓方支付剩余的出讓金尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。九、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任若出讓方未按照合同約定交付用地，每逾期一天，應(yīng)按照未交付用地價值的______%向受讓方支付違約金。如出讓方提供的用地不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任若受讓方未按照合同約定支付出讓金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向出讓方支付違約金。如受讓方未按期完成工程建設(shè)或提供的工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、規(guī)劃設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）