2025抵押借款合同樣本大全

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：乙方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請(qǐng)，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本合同借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.借款期限屆滿，甲方如未能按期歸還借款，乙方有權(quán)依法采取措施追回借款本金及利息。第三條借款利息1.本借款年利率為%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為每月日前支付。第四條借款用途甲方保證本次借款用于，不得用于違法用途。第五條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。第六條還款方式1.本借款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法追收借款本金及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式和證件號(hào)碼等。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同信息，確保準(zhǔn)確無誤，如有疑問應(yīng)及時(shí)更正。2.確保借款金額、借款期限、利率等關(guān)鍵條款明確且符合相關(guān)法律法規(guī)。如違反法律規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法有效。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。如抵押物權(quán)屬有爭議，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，確保抵押物權(quán)屬清晰無爭議。4.確保還款方式、還款金額等約定明確，避免因約定不明確導(dǎo)致的履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)詳細(xì)明確約定還款方式、還款金額等，確保合同可順利履行。5.注意違約責(zé)任及爭議解決方式的約定，確保各方權(quán)益得到保障。如違約責(zé)任或爭議解決方式不明確，可能導(dǎo)致權(quán)益受損。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)明確約定違約責(zé)任及爭議解決方式，確保權(quán)益得到保障。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）作為抵押，向出借人借款，并約定在借款期限內(nèi)按約定還款的法律文件。2.甲方：指借款人，即承擔(dān)借款義務(wù)并以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押的一方。3.乙方：指出借人，即提供借款并享有借款權(quán)益的一方。4.借款金額：指甲方從乙方處借款的總額。5.借款期限：指甲方從乙方處借款的期限。6.利率：指借款人按照約定的期限支付給借款人的利息比率。7.抵押物：指甲方以其名下財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。8.還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本金及利息的方法。9.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.其他需要以抵押方式獲取借款的場景。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：合同雙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值評(píng)估真實(shí)、準(zhǔn)確，如評(píng)估結(jié)果存在爭議，可委托第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方變更借款用途的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。3.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如各方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.繼承和轉(zhuǎn)讓：甲方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，應(yīng)提前通知乙方，并將新的權(quán)利義務(wù)主體明確告知乙方。5.保險(xiǎn)事宜：甲方應(yīng)辦理抵押物保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。如甲方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保，乙方有權(quán)要求甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同解除后的抵押物處理：合同解除或履行完畢后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。附件列表：1.甲方有效身份證明文件