二零二五年度智慧城市銀行房產(chǎn)抵押貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市銀行房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：智慧城市銀行甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方從甲方處借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率本貸款利率為______%，按年利率執(zhí)行。4.還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。二、貸款金額與利率1.貸款金額乙方實(shí)際貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），扣除相關(guān)費(fèi)用后，實(shí)際到賬金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.貸款利率本貸款利率為______%，具體利率調(diào)整按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。三、還款計(jì)劃1.還款時(shí)間乙方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，每月______日（具體日期）前向甲方還款。2.還款金額乙方每月應(yīng)償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。四、抵押物描述1.抵押物名稱乙方以其位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款用于約定的房產(chǎn)抵押目的。有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并保證貸款資金的安全。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。如因特殊原因無法按時(shí)還款，有權(quán)向甲方提出延期申請(qǐng)。義務(wù)：按時(shí)償還貸款本息，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。六、貸款用途與監(jiān)管1.貸款用途乙方承諾將貸款資金用于購買位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。2.貸款監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，即等額本息或等額本金方式償還貸款。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，即______年內(nèi)，完成全部貸款本息的償還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%支付滯納金。如乙方提前部分或全部還款，甲方不得收取提前還款違約金。如乙方提供虛假貸款資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已發(fā)放的貸款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方貸款信息、抵押物信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、抵押物評(píng)估價(jià)值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：