二零二五年度租賃房屋租賃合同模板（含寵物租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同模板（含寵物租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.寵物租賃寵物品種：______。寵物年齡：______。寵物健康證明：乙方需提供寵物健康證明文件。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗收乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并向甲方書面確認。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋及寵物進行合理檢查，確保房屋及寵物符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于房屋使用、寵物管理等方面。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期間，負責(zé)房屋的日常維護和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及公共設(shè)施，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需遵守甲方規(guī)定的寵物飼養(yǎng)規(guī)則。義務(wù)：按時支付租金，并保持房屋及公共設(shè)施的整潔。負責(zé)寵物的管理，確保寵物不擾民，不影響其他租戶。六、房屋及寵物維護1.房屋維護乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.寵物維護乙方應(yīng)確保寵物健康，定期為寵物接種疫苗。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貙櫸锕芾硪?guī)定，不得讓寵物在公共區(qū)域隨意排泄。七、租賃費用與支付1.租金租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。2.寵物費用如有寵物租賃費用，由雙方另行約定。3.支付期限租金及其他費用應(yīng)在每月______日前支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或?qū)櫸?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、寵物飼養(yǎng)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期