建筑工程居間合同協(xié)議書范本

建筑工程居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂日期1.合同編號：本合同編號為[具體編號]，由雙方共同確定，用于合同的識別與管理。2.簽訂日期：本合同于[具體日期]簽訂，此日期為雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同的日期。二、合同主體1.委托人（甲方）信息甲方為依法成立并有效存續(xù)的[企業(yè)類型]企業(yè)，在[行業(yè)領(lǐng)域]具有廣泛的業(yè)務(wù)范圍。甲方有意獲取[工程名稱]建筑工程相關(guān)業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，基于對乙方在工程居間服務(wù)方面能力與資源的認(rèn)可，特委托乙方提供居間服務(wù)。2.居間人（乙方）信息乙方為專業(yè)從事工程居間服務(wù)的[企業(yè)類型]，具備豐富的建筑工程信息資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方將憑借自身的專業(yè)能力和資源網(wǎng)絡(luò)，為甲方在[工程名稱]建筑工程中提供居間服務(wù)。三、委托事項(xiàng)1.工程概況（1）工程名稱：[具體工程名稱]（2）工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]（3）工程規(guī)模：本工程涵蓋[具體的工程建設(shè)內(nèi)容，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等]，預(yù)計(jì)總投資額為[具體金額]。（4）工程進(jìn)展：截至本合同簽訂之日，該工程處于[描述工程目前的進(jìn)展階段，如規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)籌備階段等]。2.委托居間事項(xiàng)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)向甲方提供關(guān)于[工程名稱]建筑工程的項(xiàng)目信息，包括但不限于工程發(fā)包方的基本情況、項(xiàng)目需求、招標(biāo)計(jì)劃等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程發(fā)包方建立聯(lián)系，安排雙方進(jìn)行會(huì)面、洽談等商務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)甲方與發(fā)包方就工程承包事宜達(dá)成合作意向。（3）在甲方參與工程招投標(biāo)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供必要的信息支持和協(xié)助，如提供項(xiàng)目背景資料、協(xié)助甲方準(zhǔn)備投標(biāo)文件等，但乙方不承擔(dān)甲方投標(biāo)文件編制及投標(biāo)相關(guān)的法律責(zé)任。四、居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起開始計(jì)算，至以下情形之一發(fā)生時(shí)終止：（1）甲方與工程發(fā)包方就[工程名稱]建筑工程簽訂正式的工程承包合同；（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程發(fā)包方取消該項(xiàng)目或停止招標(biāo)活動(dòng)，且雙方確認(rèn)無法繼續(xù)推進(jìn)居間服務(wù)事項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本合同。五、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為[具體金額或按照工程總造價(jià)的一定比例，如工程總造價(jià)的X%]。該報(bào)酬金額為乙方完成本合同約定的全部居間服務(wù)后應(yīng)得的報(bào)酬，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式與時(shí)間（1）支付方式：甲方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]向乙方支付居間報(bào)酬。（2）支付時(shí)間：在甲方與工程發(fā)包方簽訂正式的工程承包合同后的[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X%]作為預(yù)付款；在工程發(fā)包方按照工程承包合同向甲方支付第一筆工程款后的[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.報(bào)酬支付條件（1）乙方履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，促使甲方與工程發(fā)包方簽訂正式的工程承包合同，是甲方支付居間報(bào)酬的前提條件。（2）若因甲方自身原因（如甲方放棄投標(biāo)、未能按照發(fā)包方要求簽訂合同等）導(dǎo)致未能與發(fā)包方簽訂工程承包合同，甲方無需向乙方支付居間報(bào)酬。（3）若乙方提供的項(xiàng)目信息存在重大虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)拒絕支付或要求乙方返還已支付的居間報(bào)酬，并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。六、費(fèi)用承擔(dān)1.委托人費(fèi)用承擔(dān)（1）在本合同履行過程中，甲方應(yīng)自行承擔(dān)與獲取工程承包業(yè)務(wù)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于投標(biāo)文件編制費(fèi)用、差旅費(fèi)、商務(wù)招待費(fèi)等。（2）若甲方要求乙方提供超出本合同約定范圍的服務(wù)，且乙方同意提供的，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并由甲方承擔(dān)。2.居間人費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方應(yīng)自行承擔(dān)在履行本合同居間服務(wù)過程中所發(fā)生的費(fèi)用，如信息收集費(fèi)用、人員工資等。（2）若因乙方自身原因?qū)е滦枰匦麻_展某項(xiàng)居間服務(wù)工作，相應(yīng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供工程相關(guān)信息。②甲方有權(quán)對乙方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，如發(fā)覺信息存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，有權(quán)要求乙方更正或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。③在乙方履行居間服務(wù)義務(wù)不符合本合同約定的情況下，甲方有權(quán)暫停支付居間報(bào)酬或要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至解除本合同。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的資料和信息，如企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績資料等，以便乙方更好地開展工作。②甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間報(bào)酬。③在與工程發(fā)包方進(jìn)行商務(wù)洽談和合作過程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)自身和乙方的聲譽(yù)。2.居間人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的資料和配合，以便順利開展居間服務(wù)工作。②在甲方按照本合同約定與工程發(fā)包方簽訂工程承包合同并獲得相應(yīng)收益后，乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。③若甲方未按照本合同約定支付居間報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付，并可按照法律規(guī)定采取相應(yīng)的維權(quán)措施。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供準(zhǔn)確、全面的工程信息，并對所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。②乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限為甲方提供居間服務(wù)，積極協(xié)助甲方與工程發(fā)包方建立聯(lián)系、進(jìn)行洽談等活動(dòng)。③乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程發(fā)包方的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方，除非得到甲方或發(fā)包方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。八、保密條款（1）雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于企業(yè)經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶名單等；技術(shù)秘密包括但不限于工程技術(shù)方案、施工工藝等；項(xiàng)目信息包括但不限于工程發(fā)包方的特殊要求、投標(biāo)底價(jià)等。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給任何第三方或用于本合同以外的其他目的。本條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]止。（3）若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，按照違約方因違約行為所獲得的利益確定賠償金額。九、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。（2）若甲方違反本合同約定，拒絕配合乙方的居間服務(wù)工作或故意提供虛假資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方已為履行本合同投入了一定的人力、物力和財(cái)力，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失予以賠償。（3）若甲方在與工程發(fā)包方簽訂工程承包合同后，以任何理由拒絕向乙方支付居間報(bào)酬或試圖減少報(bào)酬金額的，除應(yīng)按照本合同約定支付居間報(bào)酬和違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討報(bào)酬而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.居間人違約責(zé)任（1）若乙方提供的工程信息存在重大虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間報(bào)酬（如有），并按照甲方損失金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方未按照本合同約定的方式和期限為甲方提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間報(bào)酬金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款（如有）。（3）若乙方違反本合同保密條款，將甲方商業(yè)秘密或工程發(fā)包方相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因信息泄露給工程發(fā)包方造成的一切法律責(zé)任。十、合同變更與解除（1）本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）在履行本合同過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，如有未支付的居間報(bào)酬或應(yīng)退還的款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)支付或退還。十一、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求解決方案。2.訴訟（仲裁）解決（1）若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟