建設(shè)工程施工合同的履行幻燈片

建設(shè)工程施工合同的履行幻燈片通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲方與乙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保證工程按照約定的要求順利進(jìn)行并竣工交付，保障雙方的合法權(quán)益，同時遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同定義與解釋1.2.1本合同中所涉及的術(shù)語定義如下：“工程”指本合同約定的建設(shè)工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建等工程內(nèi)容。“發(fā)包方”指本合同中的甲方，即委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的一方?！俺邪健敝副竞贤械囊曳?，即承擔(dān)甲方委托的工程建設(shè)任務(wù)的一方。1.2.2本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則確定條款的真實意思。如果本合同條款存在兩種以上解釋的，應(yīng)以不違背合同目的的解釋為準(zhǔn)。二、合同主體2.1發(fā)包方2.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行對工程建設(shè)的相關(guān)管理、監(jiān)督和付款等義務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提出合理的意見和要求。但這種檢查和監(jiān)督不應(yīng)影響乙方的正常施工秩序，且甲方應(yīng)提前通知乙方。2.2承包方2.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建設(shè)工程施工資質(zhì)，按照國家和地方的建筑法規(guī)、規(guī)范和本合同的要求進(jìn)行工程施工。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)工程的實際需要，組建合理的施工管理團(tuán)隊和施工隊伍，保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工等各項規(guī)定。三、工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細(xì)地址]。3.2工程范圍與內(nèi)容3.2.1工程范圍包括但不限于工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體的工程范圍以雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.2.2工程內(nèi)容包括工程所需的人工、材料、機(jī)械等的組織和施工，以及為完成工程所需的臨時設(shè)施搭建、安全防護(hù)措施設(shè)置等相關(guān)工作。3.3工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料等]的承包方式。乙方應(yīng)按照本承包方式的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。四、合同工期4.1開工日期開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。如因甲方原因未能按時下達(dá)開工通知，應(yīng)相應(yīng)順延工期，并承擔(dān)乙方因此造成的合理損失。4.2竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在該日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到本合同約定的竣工條件。4.3工期延誤4.3.1如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時長]內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2如因甲方原因（如變更設(shè)計、未按時提供施工條件等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)確認(rèn)工期順延的時長，并承擔(dān)乙方由此增加的費(fèi)用（如人工窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等）。4.3.3如因乙方原因（如施工組織不力、施工人員不足等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并采取有效措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快竣工。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與驗收5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。每一道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗收。5.2.2甲方或甲方委托的監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行隨時檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合檢查和整改工作，不得拒絕或拖延。5.2.3隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽，如未經(jīng)驗收或驗收不合格進(jìn)行隱蔽的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。5.3質(zhì)量保修5.3.1本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保修期為[具體時長]。5.3.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同價款與支付6.1合同價款本工程的合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。本合同價款為固定總價/固定單價/可調(diào)價款（根據(jù)實際情況選擇）。6.1.1如果是固定總價合同，合同價款包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的工程變更、價款調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。6.1.2如果是固定單價合同，合同價款根據(jù)實際完成的工程量乘以相應(yīng)的單價計算。單價包含完成單位工程量所需的人工、材料、機(jī)械、管理、利潤、風(fēng)險等各項費(fèi)用。6.1.3如果是可調(diào)價款合同，價款調(diào)整因素包括但不限于法律法規(guī)政策變化、工程變更、物價波動等。具體的價款調(diào)整方法和程序應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。6.2預(yù)付款6.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時長]內(nèi)，向乙方支付合同價款的[具體比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.2.2乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照本合同的約定及時組織工程施工。同時乙方應(yīng)向甲方提供預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。6.3工程進(jìn)度款6.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并在每月的[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告和工程款支付申請。工程進(jìn)度報告應(yīng)包括已完工程的工程量清單、質(zhì)量情況、工程進(jìn)度情況等內(nèi)容。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方的工程進(jìn)度報告和工程款支付申請后的[具體時長]內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，按照本合同約定的支付比例向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完工程價款的[具體比例]。6.3.3如甲方對乙方提交的工程進(jìn)度報告和工程款支付申請有異議，應(yīng)在收到后的[具體時長]內(nèi)通知乙方，并說明異議的理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行補(bǔ)充或修正，并重新提交。6.4竣工結(jié)算6.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體時長]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算資料應(yīng)包括工程竣工圖紙、工程量清單、工程變更簽證、工程價款調(diào)整依據(jù)等內(nèi)容。6.4.2甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報告和竣工結(jié)算資料后的[具體時長]內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對竣工結(jié)算價款有異議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.4.3在雙方對竣工結(jié)算價款達(dá)成一致后，甲方應(yīng)在[具體時長]內(nèi)支付除質(zhì)量保修金以外的剩余工程價款。質(zhì)量保修金的金額為合同價款的[具體比例]，質(zhì)量保修金的支付和返還應(yīng)按照本合同關(guān)于質(zhì)量保修的約定執(zhí)行。七、工程變更7.1變更范圍與程序7.1.1工程變更包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由甲方下達(dá)工程變更通知。7.1.2乙方在施工過程中如發(fā)覺需要進(jìn)行工程變更的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面變更建議，說明變更的原因、內(nèi)容、對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響以及變更費(fèi)用的估算等。甲方應(yīng)在收到乙方的變更建議后的[具體時長]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。7.1.3如果工程變更屬于緊急情況（如危及工程安全等），乙方可先行實施變更，但應(yīng)在變更實施后的[具體時長]內(nèi)通知甲方，并補(bǔ)辦工程變更手續(xù)。7.2變更估價7.2.1如果工程變更屬于合同約定的變更范圍，變更估價應(yīng)按照本合同約定的方法進(jìn)行。7.2.2如果本合同約定采用固定總價合同，且工程變更屬于工程量增減的情況，變更估價應(yīng)根據(jù)合同單價進(jìn)行計算。如果合同中沒有適用的單價，雙方應(yīng)按照合理的方法協(xié)商確定單價。7.2.3如果本合同約定采用固定單價合同，變更估價應(yīng)根據(jù)實際變更的工程量乘以合同單價計算。7.2.4如果本合同約定采用可調(diào)價款合同，變更估價應(yīng)按照本合同約定的價款調(diào)整方法進(jìn)行。八、材料與設(shè)備供應(yīng)8.1發(fā)包方供應(yīng)材料與設(shè)備8.1.1如果甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料與設(shè)備，甲方應(yīng)在材料與設(shè)備供應(yīng)前[具體時長]通知乙方材料與設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間和地點等信息。8.1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時安排人員對甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收。如發(fā)覺材料與設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或與約定不符的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)拒絕接收。8.1.3甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備經(jīng)乙方驗收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備，如因乙方保管不善造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承包方采購材料與設(shè)備8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求采購材料與設(shè)備。乙方采購的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。8.2.2乙方應(yīng)在材料與設(shè)備采購前，將采購計劃（包括材料與設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商名稱等信息）報甲方備案。如甲方對乙方的采購計劃有異議，應(yīng)在收到后的[具體時長]內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。8.2.3乙方采購的材料與設(shè)備應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可用于工程施工。如因乙方采購的材料與設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或延誤工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)9.1.1權(quán)利9.1.1.1甲方有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行施工。9.1.1.2甲方有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行。9.1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供與工程施工有關(guān)的各種資料（如施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度報告等），以便了解工程的施工情況。9.1.2義務(wù)9.1.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定按時支付工程價款，包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款等。9.1.2.2甲方應(yīng)在工程開工前，向乙方提供施工場地、施工所需的水、電接口等施工條件。如因甲方未能按時提供施工條件導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理施工過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛等問題，保證工程施工的順利進(jìn)行。9.2承包方權(quán)利與義務(wù)9.2.1權(quán)利9.2.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取工程價款。9.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供施工條件，如因甲方未提供施工條件導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.2.1.3乙方有權(quán)對甲方提出的不合理要求（如違反合同約定的工程變更要求等）予以拒絕。9.2.2義務(wù)9.2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度計劃等進(jìn)行工程施工，保證工程按時、按質(zhì)、按量竣工交付。9.2.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工等各項規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供與工程施工有關(guān)的各種資料（如工程竣工資料等），并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收等工作。十、違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.1.1如果甲方未按照本合同的約定按時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。10.1.2如果甲方未按照本合同的約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)責(zé)任，向乙方支付因工期延誤造成的損失（如人工窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等）。10.1.3如果甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照本合同的約定向乙方支付違約金。10.2承包方違約責(zé)任10.2.1如果乙方未按照本合同的約定按時竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。10.2.2如果乙方未按照本合同的約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題無法修復(fù)或經(jīng)修復(fù)后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的工程價款，并按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。10.2.3如果乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照本合同的約定向乙方支付違約金。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過