房屋借住合同協(xié)議書范本

房屋借住合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________一、合同編號(hào)與簽訂日期1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為[具體合同編號(hào)]，此編號(hào)由雙方共同確定，用于合同管理及查詢識(shí)別。1.2簽訂日期本合同于[具體簽訂日期]簽訂，此日期以雙方在合同上簽字（或蓋章）之日為準(zhǔn)。二、借住雙方當(dāng)事人信息2.1出借方（甲方）信息甲方為房屋的所有者或合法授權(quán)的出借人，其身份信息如下：[詳細(xì)的身份標(biāo)識(shí)信息，如身份證號(hào)、護(hù)照號(hào)等]，地址：[具體聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[具體電話號(hào)碼]。2.2借住方（乙方）信息乙方為有借住需求的一方，其身份信息如下：[詳細(xì)的身份標(biāo)識(shí)信息，如身份證號(hào)、護(hù)照號(hào)等]，地址：[具體聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[具體電話號(hào)碼]。三、房屋基本情況3.1房屋地址房屋位于[詳細(xì)地址，包括門牌號(hào)、小區(qū)名稱、街道名稱、城市等]。3.2房屋面積與戶型房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X室X廳X衛(wèi)等具體戶型描述]。3.3附屬設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施與設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：基本家具，如床、沙發(fā)、餐桌椅等；家電設(shè)備，如電視、冰箱、空調(diào)等；廚房設(shè)施，如爐灶、抽油煙機(jī)等；衛(wèi)生間設(shè)施，如馬桶、淋浴噴頭等。所有設(shè)施與設(shè)備在借住開(kāi)始時(shí)應(yīng)處于可正常使用的狀態(tài)，雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行檢查確認(rèn)并形成清單附于合同之后。四、借住期限4.1起始日期借住起始日期為[具體起始日期]，自該日起乙方有權(quán)合法進(jìn)入并使用該房屋。4.2終止日期借住終止日期為[具體終止日期]，在該日期乙方應(yīng)按照本合同約定騰空房屋并歸還甲方。五、借住用途5.1規(guī)定用途乙方借住該房屋僅可用于[具體合法用途，如居住、臨時(shí)辦公等]，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途性質(zhì)。5.2禁止用途乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、販毒、傳銷等違法犯罪行為；不得將房屋用于存放危險(xiǎn)物品，如易燃易爆物品、放射性物品等；不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方使用房屋。六、借住相關(guān)費(fèi)用6.1費(fèi)用明細(xì)借住期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：房屋借住費(fèi)用：按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付；水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，以當(dāng)?shù)厮姴块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納；物業(yè)管理費(fèi)：按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納；其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的維修費(fèi)用（非因房屋自身老化等甲方應(yīng)承擔(dān)的情況）等。6.2支付方式與時(shí)間支付方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。支付時(shí)間：房屋借住費(fèi)用應(yīng)在每月的[具體日期]前支付；水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付。如乙方逾期支付任何費(fèi)用，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、房屋維護(hù)與修繕7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證在借住開(kāi)始時(shí)房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂、地板等）以及因房屋自身老化等原因?qū)е碌脑O(shè)施與設(shè)備損壞（如管道自然破裂等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修期間應(yīng)盡量減少對(duì)乙方借住的影響。若因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備，不得故意損壞或不當(dāng)使用。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)（如暴力使用電器、在室內(nèi)進(jìn)行破壞性行為等）造成的設(shè)施與設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在借住期間，乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔衛(wèi)生，如乙方發(fā)覺(jué)房屋存在非因自身原因?qū)е碌陌踩[患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取借住費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，保證乙方按照合同約定使用房屋；在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方義務(wù)：按照本合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備，并保證其正常使用；對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕（按照7.1條款執(zhí)行）；尊重乙方在借住期間的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活（或借住用途下的正常活動(dòng)）。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：在借住期限內(nèi)合法使用房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備；在甲方未按照合同約定履行義務(wù)（如未及時(shí)維修房屋、無(wú)端干擾乙方等）時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施；在符合合同約定的變更或解除條件下，有權(quán)提出變更或解除合同的請(qǐng)求。乙方義務(wù)：按照本合同約定支付借住費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（按照6.1和6.2條款執(zhí)行）；按照本合同約定的用途使用房屋（按照5.1條款執(zhí)行），不得從事禁止的活動(dòng)（按照5.2條款執(zhí)行）；遵守房屋所在小區(qū)（或物業(yè)區(qū)域）的管理規(guī)定；對(duì)房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行妥善保管和合理使用（按照7.2條款執(zhí)行）；在借住期限屆滿或合同解除時(shí)，及時(shí)騰空房屋并歸還甲方。九、借住期間的變更與解除9.1變更事項(xiàng)在借住期間，若雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)包括但不限于借住期限的延長(zhǎng)或縮短、借住費(fèi)用的調(diào)整等。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。9.2解除條件雙方可以解除本合同的情況如下：甲方解除合同的條件：乙方逾期支付借住費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用超過(guò)本合同約定的期限（按照6.2條款執(zhí)行）；乙方違反本合同約定的用途使用房屋（按照5.1和5.2條款執(zhí)行）；乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；乙方故意損壞房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備且拒不賠償。乙方解除合同的條件：甲方未按照本合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方的正常借?。患追礁蓴_乙方的正常生活（或借住用途下的正常活動(dòng)）且經(jīng)乙方提出后仍不改正；因不可抗力或行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)借住。解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，如未按照約定提供房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備、未及時(shí)進(jìn)行維修等，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際給乙方造成的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如臨時(shí)住宿費(fèi)用等）。若甲方無(wú)故解除本合同，除應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的借住費(fèi)用外，還應(yīng)按照合同剩余借住期限內(nèi)總借住費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，如逾期支付費(fèi)用、違反借住用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金（按照6.2條款執(zhí)行）；對(duì)于因乙方違約給甲方造成的損失，如房屋設(shè)施設(shè)備的維修或更換費(fèi)用、因乙方從事非法活動(dòng)給甲方帶來(lái)的聲譽(yù)損失等，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。若乙方無(wú)故解除本合同，乙方已支付的借住費(fèi)用不予退還，并且乙方應(yīng)按照合同剩余借住期限內(nèi)總借住費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決問(wèn)題的方案。