2025年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村住宅交易協(xié)議

2025年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村住宅交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方所售房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2乙方確認(rèn)，甲方所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格收取購房款；（2）在房屋交付后，享有對房屋及附屬設(shè)施的檢查權(quán)；（3）在房屋過戶過程中，享有對乙方辦理相關(guān)手續(xù)的監(jiān)督權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況；（2）按照約定的時間、方式交付房屋及附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格購買房屋；（2）在房屋交付后，享有對房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)；（3）在房屋過戶過程中，享有對甲方辦理相關(guān)手續(xù)的監(jiān)督權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定的時間、方式支付購房款；（2）在房屋交付后，妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時間、方式交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.2如乙方未能按照約定時間、方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：___