2025年地標性商業(yè)區(qū)店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議模板

2025年地標性商業(yè)區(qū)店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。2.店鋪用途：____（具體用途）。3.店鋪租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、轉(zhuǎn)租條件1.甲方須確保店鋪租賃權(quán)合法有效，并保證在轉(zhuǎn)租期間，甲方與原出租方的租賃關(guān)系保持不變。2.乙方同意按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金、押金、物業(yè)管理費等費用支付給甲方。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，每____個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付未付金額的____%支付滯納金。3.乙方支付租金時，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃期間的管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，愛護店鋪設(shè)施，并承擔相應(yīng)的維修責任。2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的各項規(guī)章制度，確保店鋪的經(jīng)營活動不影響其他商戶和商業(yè)區(qū)的整體形象。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。七、協(xié)議解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本協(xié)議。2.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____乙方（承租方