2025年地產交易變動協(xié)議

2025年地產交易變動協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地產轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、地產基本情況1.1地產位于____市____區(qū)____路____號，土地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2該地產所有權歸甲方所有，甲方保證對該地產擁有完全的處置權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該地產交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）剩余款項人民幣____元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。三、交易流程及時間安排3.1甲方負責辦理該地產的過戶手續(xù)，乙方協(xié)助甲方辦理相關事宜。3.2甲方應在____年____月____日前，將該地產的所有權轉移給乙方，并完成過戶登記手續(xù)。3.3乙方在過戶登記手續(xù)完成后____個工作日內，向甲方支付剩余款項。四、甲方承諾4.1甲方保證該地產權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方承諾在辦理過戶手續(xù)過程中，及時提供相關資料，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.3甲方保證該地產在過戶前未進行任何違法建設，不存在安全隱患。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的價格和支付方式購買該地產。5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應積極協(xié)助甲方，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.3乙方承諾在購買該地產后，按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護該地產。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金按日計算，為交易價格的____%。6.3乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按日計算，為交易價格的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該地產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附：