2025版建筑工程施工總承包合同

2025版建筑工程施工總承包合同合同編號：__________一、合同當事人地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內容：_______2.5工程合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、合同工期3.1工程開工日期：_______。3.2工程竣工日期：_______。3.3工程總工期：_______個月。四、工程質量標準4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準及甲方提出的質量要求進行施工。五、合同價格及支付5.2乙方在合同履行過程中發(fā)生的任何額外費用，均由乙方自行承擔，除非甲方書面同意。5.3甲方支付進度款的時間為每月_______日，按照實際完成工程量的80%支付。5.4工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_______日內支付乙方剩余的合同價款。六、合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如因甲方原因需對工程內容進行調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務或違反合同約定，另一方有權解除合同。七、違約責任7.1乙方未能按照約定工期完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金。7.2乙方未能達到合同約定的工程質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。7.3甲方未能按照約定支付進度款或工程驗收合格后的款項，每延遲一天，應向乙方支付合同總價1%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同當事人：合同中應詳細列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同項下的權利義務能夠正確履行。法律名詞解釋：合同當事人，又稱合同主體，指的是參與合同關系，享有權利、承擔義務的民事主體。2.詳細工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內容和合同總價，這些信息是合同的基礎，需準確無誤。法律名詞解釋：合同標的，指合同當事人權利義務所指向的對象，本合同中為建筑工程項目。3.確定合同工期：明確工程的開工日期、竣工日期和總工期，以及可能的延期條款。法律名詞解釋：履行期限，指合同義務的履行時間界限，是合同的一項重要內容。4.質量標準：乙方應遵守的質量要求，需明確具體標準。法律名詞解釋：質量條款，合同中關于標的物質量要求的約定。5.價格及支付方式：合同價格應明確，包括支付時間、進度款支付比例和支付條件。法律名詞解釋：價格條款，合同中關于標的物價格及其支付方式的約定。6.變更與解除條件：合同變更和解除的條件和程序，包括不可抗力等因素。法律名詞解釋：不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.違約責任：明確雙方違約時需承擔的責任，包括違約金等。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。8.爭議解決方式：約定爭議的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決條款，合同中關于解決合同爭議方式的約定。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商來解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。法律名詞解釋：協(xié)商，指合同當事人通過對話、討論等方式，達成一致意見的過程。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，通過訴訟或其他法律途徑解決。法律名詞解釋：訴訟，指合同當事人將爭議提交法院，通過法院審理判決來解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若工程項目位于環(huán)境保護區(qū)或歷史文化遺產區(qū)，對施工過程中的環(huán)境保護有特殊要求。補充條款：乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，采取有效措施保護周邊環(huán)境和文化遺產。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.場合：工程項目涉及到的施工工藝或材料為新技術、新材料，需要甲方提供額外的技術支持或材料供應。補充條款：甲方應提供必要的技術資料和樣品，協(xié)助乙方掌握新技術、新材料的使用方法。若因甲方提供的信息不準確或未能提供足夠支持導致施工問題，甲方應承擔相應責任。3.場合：工程項目需要乙方提供額外的售后服務，如工程交付后的維護保養(yǎng)。補充條款：乙方應在工程驗收合格后提供為期_______年的免費售后服務，包括必要的維護保養(yǎng)工作。若在此期間發(fā)生質量問題，乙方應立即無條件修復。4.場合：工程項目位于偏遠地區(qū)，乙方在施工過程中可能面臨生活物資供應困難。補充條款：甲方應協(xié)助乙方解決施工人員的生活物資供應問題，確保乙方能夠正常開展施工工作。若甲方未能履行此義務，乙方有權要求甲方承擔由此產生的合理費用。