![個(gè)人購(gòu)房分期付款擔(dān)保合同_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view6/M01/00/08/wKhkGWem-l-AerN3AAD7SO9mjEM668.jpg)
![個(gè)人購(gòu)房分期付款擔(dān)保合同_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view6/M01/00/08/wKhkGWem-l-AerN3AAD7SO9mjEM6682.jpg)
![個(gè)人購(gòu)房分期付款擔(dān)保合同_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view6/M01/00/08/wKhkGWem-l-AerN3AAD7SO9mjEM6683.jpg)
![個(gè)人購(gòu)房分期付款擔(dān)保合同_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view6/M01/00/08/wKhkGWem-l-AerN3AAD7SO9mjEM6684.jpg)
![個(gè)人購(gòu)房分期付款擔(dān)保合同_第5頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view6/M01/00/08/wKhkGWem-l-AerN3AAD7SO9mjEM6685.jpg)
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
個(gè)人購(gòu)房分期付款擔(dān)保合同合同編號(hào):__________甲方(購(gòu)房人):__________身份證號(hào):__________地址:__________乙方(出賣人):__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________地址:__________丙方(擔(dān)保人):__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào):__________地址:__________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置:__________1.2房產(chǎn)面積:__________1.3房產(chǎn)總價(jià):人民幣(大寫):____元整(小寫):__________元。第二條付款方式及期限(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):__________元,于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付;a.第____期:人民幣(大寫):____元整(小寫):__________元,于____年____月____日前支付;b.第____期:人民幣(大寫):____元整(小寫):__________元,于____年____月____日前支付;c.以此類推,直至余款全部支付完畢。2.2甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)的,應(yīng)自逾期之日起按照_____%的利率支付逾期付款違約金。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)甲方按期履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方承諾,如甲方未按約定履行付款義務(wù),丙方將在接到乙方書面通知后____日內(nèi)代為履行付款義務(wù)。3.3丙方保證其提供的擔(dān)保為真實(shí)、合法、有效的,如因擔(dān)保無(wú)效導(dǎo)致乙方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢房產(chǎn)總價(jià)后____日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方,并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在乙方交付房產(chǎn)后____日內(nèi),辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方未能按期交付房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:每逾期一日,乙方應(yīng)支付房產(chǎn)總價(jià)_____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.合同編號(hào):確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼,便于歸檔和查詢。2.個(gè)人信息:甲方(購(gòu)房人)、乙方(出賣人)和丙方(擔(dān)保人)的個(gè)人信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,包括姓名、證件號(hào)碼、地址等。3.房產(chǎn)信息:明確房產(chǎn)的位置、面積和總價(jià),確保房產(chǎn)描述與實(shí)際情況相符。4.付款方式及期限:詳細(xì)規(guī)定付款的分期方式、每期的金額和支付期限。5.擔(dān)保事項(xiàng):擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)明確,包括代為履行付款義務(wù)的具體條款。6.房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:明確房產(chǎn)交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及責(zé)任。7.違約責(zé)任:規(guī)定違約金計(jì)算方式和損失賠償?shù)呢?zé)任。8.爭(zhēng)議解決:明確爭(zhēng)議解決的途徑和法律適用。9.其他約定:包括合同的份數(shù)、生效時(shí)間和簽字蓋章等。解決辦法:1.信息錯(cuò)誤:如發(fā)現(xiàn)合同中的個(gè)人信息或房產(chǎn)信息有誤,應(yīng)立即聯(lián)系相關(guān)方進(jìn)行更正。2.付款爭(zhēng)議:如甲方未按期付款,乙方應(yīng)與甲方溝通,協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)果,可按照合同約定的方式追究違約責(zé)任。3.擔(dān)保責(zé)任:如甲方違約,擔(dān)保人丙方應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付逾期款項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決:如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議,嘗試友好協(xié)商;如協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:連帶保證責(zé)任:擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任,即債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分債務(wù)。違約金:合同一方違約時(shí),按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。逾期交付:指出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給購(gòu)房人。代為履行:擔(dān)保人在債務(wù)人未能履行債務(wù)時(shí),按照擔(dān)保合同的約定代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。合同生效:指出合同自雙方或多方當(dāng)事人達(dá)成合意并完成合同約定的形式要求后,開始發(fā)生法律效力。爭(zhēng)議解決:指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.用于遺產(chǎn)繼承中的房產(chǎn)購(gòu)買:補(bǔ)充條款:若甲方購(gòu)買該房產(chǎn)是為了繼承遺產(chǎn)目的,應(yīng)在此注明,并約定在遺產(chǎn)分配過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式。比如,若遺產(chǎn)分配有變動(dòng),允許甲方在一定期限內(nèi)調(diào)整分期付款計(jì)劃。2.用于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)購(gòu)買:補(bǔ)充條款:如果甲方是已婚狀態(tài),并且購(gòu)買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么合同中應(yīng)明確乙丙雙方知曉并同意此房產(chǎn)為夫妻共同所有,并且任何一方變更付款方式或條件都需得到另一方的同意。3.用于投資移民的房產(chǎn)購(gòu)買:補(bǔ)充條款:若甲方購(gòu)買房產(chǎn)是為了滿足投資移民的條件,合同中應(yīng)特別注明這一點(diǎn),并可能需要包含一些關(guān)于房產(chǎn)持有期限、移民政策變動(dòng)對(duì)合同影響的條款。4.用于公司或企業(yè)作為投資購(gòu)買的房產(chǎn):補(bǔ)充條款:如果甲方為公司或企業(yè),合同中應(yīng)包含公司或企業(yè)的法律地位、授權(quán)代表的信息,并且要規(guī)定如果公司或企業(yè)發(fā)生合并、分立或解散等情況時(shí)的處理辦法。合同所需附件列表:甲方身份證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或擔(dān)保人身份證復(fù)印件房產(chǎn)信息證明文件(如預(yù)售
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 科研樓翻新合同終止通知
- 書店裝修員工合同樣本
- 自然人借款合同樣本
- 三農(nóng)村資源綜合利用路徑規(guī)劃
- 電子政務(wù)平臺(tái)建設(shè)及管理手冊(cè)
- 農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)與管理作業(yè)指導(dǎo)書
- 擔(dān)保借款合同書
- 聘請(qǐng)博士協(xié)議書
- 項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)能力作業(yè)指導(dǎo)書
- 農(nóng)產(chǎn)品食品安全與質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書
- 建設(shè)用地報(bào)批服務(wù)投標(biāo)方案(技術(shù)方案)
- 精裝修室內(nèi)施工組織部署
- 農(nóng)用拖拉機(jī)考試題庫(kù)
- GJB438C模板-軟件開發(fā)計(jì)劃(已按標(biāo)準(zhǔn)公文格式校準(zhǔn))
- 2023年政府采購(gòu)評(píng)審專家考試真題及答案
- 云端數(shù)據(jù)加密與密鑰管理解決方案
- 毒麻藥品試題答案
- 醫(yī)療器械專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)課件
- 傳統(tǒng)體育養(yǎng)生學(xué)
- DB4401∕T 33-2019 電梯托管標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)范
- 醫(yī)院物業(yè)(保潔)技術(shù)服務(wù)投標(biāo)方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論