個人門面租賃合同官方范本

個人門面租賃合同官方范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物概況1.1租賃物位于__________，門面面積約為_______平方米。1.2租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，雙方另有約定的除外。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還保證金余額。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。5.2乙方不得對租賃物進(jìn)行破壞性裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途和條件，并確保租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付租賃物或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。8.3本合同因解除或終止而提前終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)知。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金和支付方式：雙方應(yīng)約定明確的租金金額和支付方式，包括支付時間、賬戶信息等，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.保證金：合同中應(yīng)說明保證金的金額、支付方式和退還條件。5.使用及維修責(zé)任：合同應(yīng)明確乙方對租賃物的合理使用和維修保養(yǎng)責(zé)任。6.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計算方式。8.合同解除與終止：合同中應(yīng)說明在何種情況下可以解除或終止合同，以及相關(guān)的程序。9.爭議解決：合同應(yīng)明確在發(fā)生爭議時采取的解決方式。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。出租方：擁有租賃物并在合同中提供租賃物的使用權(quán)的一方。承租方：在合同中接受租賃物使用權(quán)并支付租金的一方。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的一定金額，用以保證租賃物的正常使用和合同義務(wù)的履行。違約金：合同一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使得合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同效力的行為。合同終止：指合同因履行完畢、期限屆滿、解除或其他法定原因而失去效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的門面內(nèi)開設(shè)餐飲店。“乙方在租賃期間如開設(shè)餐飲店，需確保符合食品安全等相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理所有必要的經(jīng)營許可證。同時，乙方應(yīng)采取有效措施，確保餐飲經(jīng)營對租賃物及周圍環(huán)境不造成污染?！?.場合：乙方計劃在租賃的門面內(nèi)舉辦各類文化活動或展覽?！耙曳皆谧赓U期間如需舉辦文化活動或展覽，應(yīng)提前一個月向甲方提交活動方案，并在得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)確保活動安全有序，不對租賃物及周圍環(huán)境造成損害?！?.場合：租賃物所在區(qū)域?yàn)樯虡I(yè)繁華地段，乙方計劃進(jìn)行大規(guī)模裝修。“乙方在進(jìn)行大規(guī)模裝修前，需提交詳細(xì)的裝修方案及施工圖紙給甲方審核。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所