個人租房合同官方模板

個人租房合同官方模板合同編號：__________甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋用途6.1乙方保證租賃期間將該房屋用于合法用途，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得在房屋內(nèi)增設(shè)居住人口。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)要求甲方按照乙方的要求繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號唯一性：合同編號應(yīng)確保唯一，便于雙方及相關(guān)部門進行合同管理和查詢。2.身份信息準確：甲乙雙方的身份證號必須準確無誤，以確保合同的法律效力。3.房屋信息詳盡：房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積等信息必須詳細填寫，避免日后因信息不準確而產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限明確：租賃期限的起始和終止日期應(yīng)明確無誤，以確定雙方的權(quán)利和義務(wù)期限。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和賬戶信息應(yīng)詳細填寫，確保租金支付的順利進行。6.保證金數(shù)額與退還條件：保證金的數(shù)額和退還條件必須清晰，以保障雙方的合法權(quán)益。7.房屋使用與維修責任：明確房屋使用和維修保養(yǎng)的責任，避免使用不當或維修責任不清引起的糾紛。8.合同解除與違約責任：詳細規(guī)定合同解除條件和違約責任，以規(guī)范雙方行為，保障合同履行。9.爭議解決方式：約定爭議解決方式，確保在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效處理。解決辦法：協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為區(qū)別不同合同而賦予的特定編號。出租方：即甲方，指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方：即乙方，指向出租方支付租金并使用房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。保證金：指乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢，用作對乙方履行合同義務(wù)的保證。違約責任：指合同一方違反合同約定時應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租房場合說明：學(xué)生可能需要在校外租房居住，但可能沒有穩(wěn)定的收入來源。補充條款：甲方可以考慮降低租金，或者接受分期支付租金的方式，同時乙方需要提供學(xué)生證明。補充條款：“考慮到乙方為學(xué)生，甲方同意租金可按季度支付。乙方需在簽訂合同時提供學(xué)生證復(fù)印件，以證實其學(xué)生身份?！?.家庭租房場合說明：家庭租房可能需要考慮孩子的教育、交通便利性等因素。補充條款：甲方可以提供一些關(guān)于周邊學(xué)校、交通等信息的資料，乙方可以根據(jù)這些信息選擇合適的租房地點。補充條款：“甲方應(yīng)向乙方提供一份周邊學(xué)校、交通及生活設(shè)施的詳細介紹，以幫助乙方更好地了解居住環(huán)境?！?.商務(wù)租房場合說明：商務(wù)租房通常用于公司或個人辦公，可能需要24小時空調(diào)、高速網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)。補充條款：甲方需確保提供相應(yīng)的辦公設(shè)施，并可能需要乙方承擔相應(yīng)的費用。補充條款：“甲方保證提供全天候空調(diào)及高速網(wǎng)