二零二五年度商用房產租賃三方合作協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商用房產租賃三方合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商用房產，具體位置為______，面積______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、使用性質等）。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方正常經營需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協議。2.租金本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成租賃物的接收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、押金與費用1.押金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.費用（1）物業(yè)管理費：每月______元；（2）水電費：按實際使用量結算；（3）其他費用：______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商用房產進行定期檢查，確保其符合租賃協議的要求。有權在租賃期滿或乙方違約時終止租賃協議。義務：在租賃期內保持商用房產的合理使用狀態(tài)，確保乙方正常經營。按照租賃協議約定的時間和方式向乙方收取租金。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用商用房產進行合法經營活動。有權在租賃期滿后根據協議續(xù)租或搬離商用房產。義務：按照租賃協議約定的時間和方式支付租金。保持商用房產的整潔和完好，不得擅自改變商用房產的結構和用途。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責商用房產的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方負責商用房產的大修和更新，但乙方應提前通知甲方。2.損壞賠償如乙方在使用過程中造成商用房產的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃協議約定的租金支付方式和時間支付租金。2.租金調整如市場租金發(fā)生變化，經雙方協商一致，可對租金進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商用房產或提供不符合約定的商用房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃協議的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。若乙方提前終止租賃，應按照租賃協議約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：____