二零二五年度版股東店面租賃合同（高端商務(wù)區(qū)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版股東店面租賃合同（高端商務(wù)區(qū)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積：______平方米。店面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的商務(wù)區(qū)要求。2.店面裝修要求乙方對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)符合甲方設(shè)定的商務(wù)區(qū)形象和標(biāo)準(zhǔn)。乙方裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金店面租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶。四、其他條款1.乙方在使用店面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。乙方應(yīng)保持店面整潔，不得亂扔垃圾，保持店面內(nèi)外環(huán)境整潔。乙方應(yīng)妥善保管店面鑰匙，如鑰匙丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)更換鑰匙的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商務(wù)區(qū)管理規(guī)定。乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或商務(wù)區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的店面，并確保店面設(shè)施完好。在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或解除合同，除非有正當(dāng)理由。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用店面，并享受合同約定的權(quán)益。在租賃期內(nèi)，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守商務(wù)區(qū)管理規(guī)定。保持店面整潔，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。六、合同變更與解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。2.合同解除乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方整改后仍不達(dá)標(biāo)；乙方違反商務(wù)區(qū)管理規(guī)定，造成惡劣影響；乙方無(wú)力支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。甲方未按合同約定提供店面或設(shè)施；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、店面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______