空地自建倉庫出租合同范本

空地自建倉庫出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的空地，并同意將該空地出租給乙方用于自建倉庫；乙方同意按照本合同約定的條件和條款租用該空地并支付租金。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的空地出租給乙方使用，該空地面積為____________________平方米。

1.2租賃場地的具體位置、面積和四至范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃場地的用途為自建倉庫，用于存儲____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理相應手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為自____________________起至____________________止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準為每年人民幣____________________元（￥____________________）。

4.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應于每年的____________________日前支付下一年度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起五日內向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有義務后十個工作日內無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃場地符合乙方自建倉庫的要求，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

6.2甲方應保證租賃場地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.3甲方應按照本合同約定的時間將租賃場地交付乙方使用。

6.4甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。

6.5甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場地，不得從事違法活動。

6.6甲方應保證租賃場地的基礎設施正常運行，如遇故障應及時維修。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

7.3乙方應按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

7.4乙方應自行辦理自建倉庫所需的所有行政審批手續(xù)，并承擔相關費用。

7.5乙方應自行承擔自建倉庫的設計、施工、驗收等全部責任和費用。

7.6乙方應妥善保管租賃場地，不得損壞租賃場地的基礎設施。

7.7乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內從事違法活動。

第八條租賃場地的交付和返還

8.1甲方應于本合同簽訂之日起三十日內將租賃場地交付乙方使用。

8.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃場地恢復原狀并返還甲方。

8.3乙方返還租賃場地時，應保證租賃場地及其附屬設施處于良好、清潔、適租狀態(tài)。

第九條租賃場地的維修和保養(yǎng)

9.1甲方負責租賃場地的基礎設施的維修和保養(yǎng)。

9.2乙方負責自建倉庫的維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。

9.3租賃場地及其附屬設施因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十條合同的變更和解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1另一方嚴重違反本合同約定，經催告后在合理期限內仍未改正的；

10.2.2另一方喪失履行本合同的能力或主體資格的；

10.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

10.2.4法律規(guī)定的其他情形。

10.3一方解除本合同的，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時書面通知另一方，并提供相應證明。

11.2雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

11.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第十二條違約責任

12.1甲方違反本合同約定，導致乙方不能正常使用租賃場地的，應賠償乙方因此遭受的損失。

12.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

12.3違約金的數額按照本合同約定的標準計算，賠償損失的數額按照實際損失計算。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效