房地產(chǎn)市場報(bào)告 -2025年1月全國租賃市場報(bào)告

2025年1月 3 4 5 6 62025年1月-安居客全國40城租賃價(jià)格指數(shù) 6 7 9合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com摘要：l根據(jù)安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，北京、上海及深圳12月掛牌租金收益率均小幅回落。廣州由于掛牌租金小幅上升，掛牌租金收益率再次接近合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com一、全國40城租賃市場景氣度概況根據(jù)安居客租賃市場景氣度指數(shù)顯示，1月全國40城租賃市場景氣度指數(shù)降至幅下降1.2%。整體來看，租賃市場的活躍度顯著減弱。在供需活躍度下降的情況下，備注：合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com二、重點(diǎn)城市租賃市場收益率表現(xiàn)根據(jù)安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，12月重點(diǎn)城市的掛牌租金收益率整體表現(xiàn)平穩(wěn)。由于安居客-重點(diǎn)10城掛牌租金收益率情況備注：安居客掛牌租金收益率通過58同城網(wǎng)站及安居客網(wǎng)站自有監(jiān)測掛牌數(shù)據(jù)樣本：數(shù)據(jù)基于市場公開信息、58同城網(wǎng)站及安居客網(wǎng)站自有監(jiān)測數(shù)合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com三、全國40城租賃市場供需情況排序城市1月環(huán)比上月=100排序城市1月環(huán)比上月=1001上海101.521長春99.52?？?01.322蘭州99.53石家莊101.323濟(jì)南99.54南昌101.024重慶99.45沈陽101.025成都99.36鄭州100.726大連99.37武漢100.527烏魯木齊99.38太原100.528青島99.19西安100.529福州99.0深圳100.330溫州98.9北京100.331寧波98.8東莞100.332長沙98.599.933廣州98.4合肥99.834廈門98.2三亞99.835貴陽98.2無錫99.73698.1呼和浩特99.637南寧97.8哈爾濱99.638蘇州97.6佛山99.639南京97.520天津99.540杭州97.22.數(shù)據(jù)樣本：數(shù)據(jù)基于市場公開信息、58同城網(wǎng)站及安居客網(wǎng)站自有監(jiān)測數(shù)合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com租金環(huán)比下降幅度均在2%以內(nèi)，僅杭州增掛牌供應(yīng)量環(huán)比降幅均超過40%。而二線城市中，部分城市的新增掛牌供應(yīng)降幅相幅均超過20%。由于歲末年初正值租賃需求淡季，熱點(diǎn)一二線城市線上需求熱度環(huán)比合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com排序城市1月環(huán)比排序城市1月環(huán)比1青島21廣州2溫州223石家莊23佛山4沈陽24深圳5福州25蘇州6大連26南京7天津27北京8長沙28南寧9南昌29長春烏魯木齊30成都濟(jì)南31上海寧波32東莞西安33哈爾濱合肥34重慶35蘭州太原36貴陽武漢37三亞鄭州38海口廈門39呼和浩特20杭州40無錫合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com排序城市環(huán)比變化(天)排序城市環(huán)比變化(天)1石家莊2.521無錫6.82深圳4.122寧波6.834.423?？?.94福州4.424南昌6.95佛山4.525東莞7.064.626青島7.07蘭州5.227蘇州7.18重慶5.528上海7.19南寧5.729武漢7.1濟(jì)南5.830長春7.7廈門5.831大連8.1長沙6.132杭州8.3合肥6.133成都8.5太原6.334溫州8.8合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：baomei@58.com廣州6.335北京8.8西安6.436呼和浩特8.9南京6.437哈爾濱8.9天津6.438沈陽9.4烏魯木齊6.739貴陽10.020鄭州6.840三亞11.0(1)58安居客研究院報(bào)告數(shù)據(jù)基于市場公開信息、58同城網(wǎng)站及廈門、三亞、青島、寧波、南寧、南京、南昌、蘭州、昆明、濟(jì)南、呼和浩特、合肥、杭州、海五八信息技術(shù)有限公司其中任一公司均可單獨(dú)負(fù)責(zé)或共同負(fù)責(zé)。本報(bào)告中所有的文字、圖片、表格均受有報(bào)告內(nèi)容予以補(bǔ)充、更正或修訂。未經(jīng)本公司書面許可，任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得以任何形式翻版、復(fù)制、抄引用、轉(zhuǎn)載不得悖于本報(bào)告原意或引起消費(fèi)者誤解。未經(jīng)授權(quán)使用本報(bào)告的相關(guān)商業(yè)行為都將違反《中華人民共和國著作權(quán)》和其他法律法規(guī)以及有關(guān)國際公約正、客觀的為用戶和市場提供更多信息參考。因受數(shù)據(jù)獲取資源