二手房買房協(xié)議合同書

二手房買房協(xié)議合同書編號：________________項目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購買二手房的相關(guān)事宜。b.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況a.甲方同意購買乙方名下的位于_________的二手房。b.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證對該房屋擁有完全的處置權(quán)。c.該房屋的建筑面積為_________平方米，戶型為_________，樓層為_________。三、交易價格及支付方式a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的交易價格為人民幣_________元整。b.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________元整。c.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________元整。四、房屋交付及過戶手續(xù)a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。b.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。c.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任a.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。b.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________%。c.若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______