2025年度門面租賃合同（含線上線下融合推廣條款）

2025年度門面租賃合同（含線上線下融合推廣條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的門面，乙方有意租賃該門面用于經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結構：_______1.5租賃物裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃物的使用與管理3.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在租賃期間，應保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.4乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。四、線上線下融合推廣條款4.1甲方同意乙方在租賃期間，可在租賃物所在位置進行線上線下融合推廣活動。4.2乙方應遵守國家有關廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.3乙方在開展線上線下融合推廣活動時，應提前向甲方報告，并取得甲方同意。4.4乙方在開展線上線下融合推廣活動時，應確?；顒硬挥绊懠追郊捌渌鈶舻恼＝洜I。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。5.4乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方在本合同中的作用和責任應根據具體情況在合同中明確約定。二、第三方介入情形（1）乙方需要融資或擔保，且甲方同意引入擔保方；（2）乙方需要專業(yè)技術支持，甲方或乙方認為引入技術服務提供方有利于合同履行；（3）雙方認為有必要引入其他第三方協(xié)助合同履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）擔保方：擔保金額不超過乙方應支付租金總額的_______%；（2）技術服務提供方：對于因技術服務引起的損失，第三方責任限額為_______元；（3）其他第三方：根據具體情況，雙方另行協(xié)商確定責任限額。四、第三方權利與義務4.1第三方在本合同中的權利與義務如下：（1）擔保方：負責在合同約定的范圍內，對乙方應支付租金的支付進行擔保，如乙方未按時支付租金，擔保方應在收到甲方通知后_______日內代為支付；（2）技術服務提供方：按照合同約定，提供必要的技術服務，確保乙方正常經營；（3）其他第三方：根據具體情況，雙方另行協(xié)商確定權利與義務。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對本合同履行的責任僅限于其在本合同中的權利與義務；（2）第三方在本合同中的權利與義務不影響甲方、乙方之間的權利與義務；（3）第三方在本合同中的違約責任，僅限于其在本合同中的責任限額。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利與義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行其職責。七、第三方變更與退出7.1第三方在本合同中的變更與退出如下：（1）第三方變更：經甲乙雙方同意，第三方可以更換，但更換后的第三方應具備與本合同履行相關的資質和能力；（2）第三方退出：第三方在履行完畢其在本合同中的職責后，可以退出本合同；（3）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。八、第三方介入的保密義務8.1第三方在本合同中的保密義務如下：（1）第三方應遵守國家有關保密法律法規(guī)，對本合同內容保密；（2）第三方在履行職責過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。九、第三方介入的法律適用9.1本合同中第三方介入的相關法律適用如下：（1）第三方在本合同中的權利與義務，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)；（2）第三方在本合同中的違約責任，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。十、本部分修正的效力10.1本部分修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物現狀描述及照片：詳細描述租賃物的現狀，包括裝修情況、設施設備、附屬物等，并附上相應的照片作為附件。1.2租賃物產權證明文件：提供租賃物的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。1.3租賃物裝修設計圖紙：如乙方進行裝修，需提供裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.4線上線下融合推廣方案：乙方提交的線上線下融合推廣方案，包括推廣內容、推廣時間、推廣預算等。1.5第三方合作協(xié)議：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。1.6其他相關文件：如政府審批文件、許可證等。說明要求：1.2文件需為原件或經公證的復印件。1.3文件需清晰、完整，便于查閱。1.4附件名稱需與文件內容相符。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按時支付租金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期一日，應支付100元的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能：乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方擅自拆除租賃物墻壁，造成損失10000元，乙方應賠償甲方10000元。2.3乙方違反線上線下融合推廣條款：乙方在開展線上線下融合推廣活動時，發(fā)布虛假、違法廣告，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例：乙方發(fā)布虛假廣告，造成甲方名譽損失，乙方應賠償甲方_______元。2.4甲方未按時交付租賃物：甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未按時交付租賃物，逾期一日，應支