2025年個人賣房協(xié)議格式版（2篇）

2025年個人賣房協(xié)議格式版協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方持有位于（詳細地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），甲方有意將其出售給乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下條款：第一條房產(chǎn)出售1.1甲方同意以自愿原則將所述房產(chǎn)以約定價格出售給乙方，并確保產(chǎn)權(quán)完整轉(zhuǎn)移。1.2乙方同意支付房產(chǎn)總價款，總額為人民幣（大寫）（小寫）元。1.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起（時間）內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款（大寫）（小寫）元人民幣作為購房定金。1.4甲方承諾在簽字之日起____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第二條權(quán)益轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)、權(quán)益、利益及處置權(quán)等全部轉(zhuǎn)移給乙方，使乙方成為合法權(quán)利人。2.2過戶完成后，甲方應(yīng)將原房產(chǎn)證及所有相關(guān)權(quán)益證明文件交付乙方。第三條過戶費用3.1房屋過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權(quán)登記費、公證費等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方同意在過戶完成后，支付其應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)的合法性及權(quán)益完整性，保證房產(chǎn)無法律糾紛、抵押或債權(quán)等問題。4.2在乙方支付完購房款之前，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方承諾在協(xié)議簽署后（時間）內(nèi)按約定時間支付購房款，并在款項支付完畢后____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如一方未按約定時間履行義務(wù)，或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，或以欺詐手段訂立協(xié)議，將承擔(dān)違約責(zé)任。5.2除非因不可抗力，對于違約方應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任，雙方同意支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決6.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方完成協(xié)議約定的義務(wù)后，協(xié)議終止。第八條協(xié)議補充8.1協(xié)議簽署后，雙方如有其他約定，應(yīng)以書面形式在附加頁上補充。8.2本協(xié)議的附件和補充與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年個人賣房協(xié)議格式版（二）房地產(chǎn)銷售協(xié)議書賣方：【賣方姓名及身份證號碼】買方：【買方姓名及身份證號碼】鑒于賣方合法擁有位于【房屋地址】的物業(yè)，并有權(quán)進行處置；鑒于買方表達購買上述物業(yè)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：地址：建筑面積：使用狀況：（如自住、出租等）1.2房產(chǎn)設(shè)施：詳細描述房屋內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺、車庫等。1.3房產(chǎn)權(quán)屬：賣方確認(rèn)，該房產(chǎn)為其合法擁有的物業(yè)，無出租、抵押、質(zhì)押、查封、爭議或其他任何法律障礙。第二條購房價格與支付方式2.1購房總價：本房產(chǎn)交易的總價為【金額】元，大寫為【金額大寫】元整。2.2付款安排：（1）首付款：【金額】元，大寫為【金額大寫】元整，買方需在本協(xié)議簽署后【天數(shù)】日內(nèi)支付給賣方。（2）尾款：【金額】元，大寫為【金額大寫】元整，買方需在支付首付款后的【天數(shù)】日內(nèi)支付給賣方。第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)：買方負責(zé)辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于公證、登記等。3.2稅費承擔(dān)：因本次房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費由買方承擔(dān)。第四條風(fēng)險與責(zé)任4.1房產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議生效之日起，房產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買方，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。4.2房產(chǎn)維護義務(wù)：自協(xié)議生效之日起，買方承擔(dān)房產(chǎn)的維護責(zé)任，包括但不限于修繕、保養(yǎng)、設(shè)備更新等。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約：如賣方違反協(xié)議，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款項的【百分比】%，大寫為【金額大寫】元整。5.2買方違約：如買方違反協(xié)議，應(yīng)向賣方支付等額違約金，違約金金額為購房款項的【百分比】%，大寫為【金額大寫】元整。第六條附加條款6.1附加條款【1】：（具體條款內(nèi)容）6.2附加條款【2】：（具體條款內(nèi)容）第七條爭議解決7.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定8.1對本協(xié)議未規(guī)定的事項，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議正本兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。8.3