2025年上海辦公樓租賃合同（2篇）

2025年上海辦公樓租賃合同上海辦公樓租賃合同甲方：____乙方：____鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的法人代表，擁有上海市辦公樓產(chǎn)權(quán)；鑒于乙方對甲方辦公樓表示出濃厚的租賃意愿；現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同內(nèi)容1.1甲方同意將其位于上海市____的辦公樓出租給乙方，供其作為辦公使用。1.2租賃期限為自____年____起至____年____止，共計____個月。1.3甲方應(yīng)確保辦公樓在租賃期內(nèi)無使用權(quán)上的任何限制，并提供所有必要的法定手續(xù)，以保障乙方的合法使用權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____元整。2.2乙方同意以____的方式支付租金，并按____的頻率向甲方支付租金。2.3每月租金的具體支付日期為每月____日，乙方須在每個支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣____元整。3.2押金作為乙方履行本合同條款及擔(dān)保行為的保障金。3.3租賃期滿，且乙方全面履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第四條辦公樓使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)依照約定用途使用辦公樓，并不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)對辦公樓進(jìn)行合理使用及維護(hù)，保持其整潔并遵守防火安全規(guī)定。4.3若辦公樓內(nèi)部設(shè)施或相關(guān)設(shè)備發(fā)生損壞或需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；若造成甲方損失，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2若乙方未按本合同約定的租賃期限退還辦公樓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及滯納金。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的所有條款及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方披露。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將因本合同而獲得的信息用于其他目的。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期限及執(zhí)行均受中華人民共和國法律約束。甲方：乙方：公司名稱：____公司名稱：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海辦公樓租賃合同（二）辦公樓租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于雙方就甲方所擁有的辦公樓租賃事宜達(dá)成共識，特訂立以下條款：一、物業(yè)基本信息1.地址：上海市2.面積：____平方米3.設(shè)施：配備辦公室、會議室、洽談室、休息區(qū)等二、租賃期限1.開始日期：20____年____月____日2.結(jié)束日期：20____年____月____日3.租賃期：____個月/年三、租金及支付1.月租金：____元2.支付方式：乙方須于每月____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前向甲方支付保證金，金額為____元2.租賃期滿，若乙方未違反協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還保證金五、裝修與設(shè)備1.乙方有權(quán)對辦公樓進(jìn)行合理裝修，租期結(jié)束時恢復(fù)原狀歸還甲方2.裝修須遵守相關(guān)法規(guī)，確保安全，乙方須承擔(dān)因裝修造成的任何損失3.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管辦公樓內(nèi)設(shè)備，損壞或丟失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償六、維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方確保辦公樓基本設(shè)施運(yùn)行，如供電、供水、排水、空調(diào)、通風(fēng)等2.乙方需按時支付相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等3.設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，配合維修或更換七、違約責(zé)任1.違反協(xié)議的任何一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，按每日應(yīng)付金額的1‰計算3.嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任八、附加條款1.雙方同意在租期結(jié)束前三個月進(jìn)行續(xù)租或解約談判2.雙方同意在租賃期間保守租賃信息，不向第三方透露相關(guān)信息3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：