2025個人出租房屋合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（房屋所有權(quán)證編號：）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方。1.2乙方承租該房屋用于（用途，如居住、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還剩余押金給乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并進行核實。2.注意事項：租金支付時間和金額應(yīng)明確，避免逾期支付。解決辦法：在合同中明確租金支付時間和金額，乙方應(yīng)按時支付，甲方應(yīng)及時接收并確認(rèn)收到租金。3.注意事項：房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確，避免因使用不當(dāng)造成損壞。解決辦法：在合同中明確房屋使用和維修責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的損耗。4.注意事項：合同變更和解除應(yīng)符合法律規(guī)定，避免違約行為。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定和合同約定。5.注意事項：違約責(zé)任應(yīng)明確，避免因違約造成損失無法賠償。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金和賠償金額等，雙方應(yīng)遵守合同約定，避免違約行為。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定租賃房屋的開始和結(jié)束時間，決定了租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費用，用于補償出租方出租房屋所獲得的經(jīng)濟利益。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。6.賠償金：指因違約行為造成的損失所需支付的金額。解釋：賠償金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額，用于補償守約方因違約行為所造成的實際損失。應(yīng)用場合：1.個人出租房屋給他人居住。2.租賃期限為短期或長期。3.雙方需要明確租金、租賃期限、房屋使用和維修責(zé)任等事項。4.雙方希望明確違約責(zé)任和解決爭議的方式。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造裝修的申請程序和費用承擔(dān)。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，保險責(zé)任的分配。4.房屋空置：甲方房屋空置期間的租金處理方式。5.提前解除合同：雙方提前解除合的違約金或賠償金計算方式。6.房屋轉(zhuǎn)租