簡(jiǎn)易版門(mén)面租賃合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)易版門(mén)面租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律約束下簽訂：甲方（出租方）：________________，身份證號(hào)：________________，地址：________________。乙方（承租方）：________________，身份證號(hào)：________________，地址：________________。鑒于甲方合法擁有位于________________（門(mén)面地址）的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該門(mén)面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門(mén)面，用于開(kāi)展________________（經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本簡(jiǎn)易版門(mén)面租賃合同（范本四）。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方門(mén)面，租賃期限內(nèi)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月。2.租金支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.租金支付賬戶(hù)：若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________4.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的第__日（如遇法定節(jié)假日或休息日，順延至下一個(gè)工作日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.逾期支付租金的違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付租金的__%向甲方支付違約金。6.租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。7.保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為保證金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。8.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付條款履行各自的權(quán)益與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門(mén)面房位于________________（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此地點(diǎn)開(kāi)展租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①具備租賃條件的門(mén)面房，保證乙方正常使用；②負(fù)責(zé)門(mén)面房的結(jié)構(gòu)安全和維修保養(yǎng)；③在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或收回門(mén)面房；④租賃期滿(mǎn)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①按約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用；②合法使用門(mén)面房，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)；③未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變門(mén)面房用途；④租賃期滿(mǎn)后，按時(shí)將門(mén)面房交還給甲方。4.違約責(zé)任：（1）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止；（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同；（3）雙方在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不履行合同或事實(shí)上已停止履行合同的，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將門(mén)面房恢復(fù)原狀并歸還甲方。雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，確保合同的有效履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：甲方地址：________________乙方地址：________________（2）通知在投遞至上述地址之日視為送達(dá)；（3）如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽