旅游景區(qū)經(jīng)營管理合同

第第頁合同編號:________旅游景區(qū)經(jīng)營管理合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，具備旅游景區(qū)經(jīng)營管理資格的法人或其他組織。乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，具備旅游景區(qū)經(jīng)營管理能力的法人或其他組織。鑒于甲方擁有【景區(qū)名稱】的合法經(jīng)營權(quán)，甲方愿意將【景區(qū)名稱】委托給乙方進行經(jīng)營管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方為實現(xiàn)共同發(fā)展，提高景區(qū)經(jīng)營效益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同目的：1.明確雙方在景區(qū)經(jīng)營管理過程中的權(quán)利與義務；2.確保乙方按照甲方要求對景區(qū)進行有效管理，提高景區(qū)的品牌形象和經(jīng)營業(yè)績；3.規(guī)范雙方在合作過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。本合同旨在確保雙方在公平、公正、互利的基礎上開展合作，共同為游客優(yōu)質(zhì)、高效的旅游服務。二、價格、支付方式1.合同價格乙方在合同有效期內(nèi)經(jīng)營管理甲方景區(qū)，甲方應向乙方支付以下費用：（1）基本管理費：人民幣【金額】元/年，按年支付；（2）績效獎勵：根據(jù)乙方管理業(yè)績，按年度凈利潤的【百分比】支付；（3）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方另行協(xié)商確定的費用。2.支付方式（1）基本管理費：甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將首年基本管理費支付給乙方。后續(xù)年度的基本管理費，甲方應于每個合同年度開始前7個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）績效獎勵：甲方應在每個合同年度結(jié)束后，根據(jù)乙方提交的財務報表及審計報告，計算乙方應得的績效獎勵，并在審計報告出具后30個工作日內(nèi)支付給乙方。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間及方式，甲方按時支付。3.支付保障為確保乙方合法權(quán)益，甲方應按照合同約定按時足額支付各項費用。如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。4.結(jié)算雙方應在合同終止或解除后30個工作日內(nèi)進行財務結(jié)算，結(jié)清雙方之間的各項費用。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應保證在經(jīng)營管理期間，景區(qū)的服務質(zhì)量、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等達到甲方要求的國家或行業(yè)標準。如因乙方原因?qū)е戮皡^(qū)服務質(zhì)量下降，造成游客投訴或受到監(jiān)管部門處罰的，乙方應承擔相應責任。2.服務內(nèi)容乙方應以下服務：（1）景區(qū)日常經(jīng)營管理；（2）景區(qū)市場營銷與推廣；（3）景區(qū)設施設備的維護與保養(yǎng)；（4）景區(qū)安全生產(chǎn)管理；（5）游客服務與投訴處理；（6）其他雙方協(xié)商確定的服務內(nèi)容。3.履行（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）甲方應必要的支持，協(xié)助乙方開展景區(qū)經(jīng)營管理；（3）乙方應定期向甲方報告景區(qū)經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督與指導；（4）雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保景區(qū)合法合規(guī)經(jīng)營。4.變更（1）如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議或變更合同；（2）如乙方在經(jīng)營管理過程中，需要變更合同約定的事項，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂補充協(xié)議；（3）合同的有效期、價格、服務內(nèi)容等重大事項的變更，需雙方簽訂書面補充協(xié)議，并按照合同約定的程序辦理。本合同的質(zhì)量保證、服務、履行與變更等內(nèi)容，旨在確保雙方在合作過程中，共同維護景區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展，為游客優(yōu)質(zhì)服務，實現(xiàn)合同目的。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用；（2）雙方應采取合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息丟失、被盜用、被篡改或未經(jīng)授權(quán)的訪問；（3）保密義務不適用于以下信息：a)已為公眾所知悉的信息；b)在披露時已由接收方持有的信息；c)由第三方合法獲得且無保密義務的信息；d)根據(jù)法律法規(guī)或行政、司法要求必須披露的信息。（4）本保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后【保密期限】年。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務；（4）訴訟費用、仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本部分的保密條款和爭議解決條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同在公平、公正、互利的基礎上順利履行，以及為可能出現(xiàn)的爭議解決途徑。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效；（2）雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動；（3）合同一方發(fā)生變更、合并、分立等情形，應盡快通知對方，并保證變更后的實體繼續(xù)履行合同；（4）合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔的義務；（5）合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址，視為有效送達；（6）本合同的標題僅為閱讀方便，不影響合同條款的解釋。2.合同簽署本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________代表：_________________