寧夏回族自治區(qū)2025年房屋租賃市場專項(xiàng)基金管理服務(wù)合同

寧夏回族自治區(qū)2025年房屋租賃市場專項(xiàng)基金管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：寧夏回族自治區(qū)房屋租賃市場管理部門甲方地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：09515678法定代表人（如有）：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：寧夏物業(yè)管理公司乙方地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：095187654321法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供寧夏回族自治區(qū)2025年房屋租賃市場專項(xiàng)基金的管理服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對專項(xiàng)基金進(jìn)行有效管理，確?；鸬陌踩?、合規(guī)和高效運(yùn)作。乙方需提供詳細(xì)的管理方案，包括基金的管理流程、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、財(cái)務(wù)報(bào)告等。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。服務(wù)費(fèi)用分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。三、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成專項(xiàng)基金的管理服務(wù)準(zhǔn)備工作。2.服務(wù)驗(yàn)收甲方將根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)告和專項(xiàng)基金的管理情況，進(jìn)行定期或不定期的驗(yàn)收。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)銀川市區(qū)人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)專項(xiàng)基金的使用情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的信息和資料。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供管理服務(wù)。對甲方提供的與專項(xiàng)基金管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評估與改進(jìn)1.評估方式甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，可以采用內(nèi)部評估或第三方評估的方式。乙方應(yīng)在每個評估周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等。2.改進(jìn)措施如評估結(jié)果顯示乙方服務(wù)存在不足，乙方應(yīng)在接到評估報(bào)告后的______個工作日內(nèi)制定并實(shí)施改進(jìn)措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)專項(xiàng)基金的使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)部分的費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于基金管理方法、數(shù)據(jù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表