二零二五年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書房貸償還方案

二零二五年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書房貸償還方案甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容描述1.房產(chǎn)分割房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______分割比例：甲方獲得______%，乙方獲得______%。2.債務(wù)償還雙方確認(rèn)，甲方和乙方共同承擔(dān)的債務(wù)中，書房貸款的償還方案如下：貸款金額：______元還款期限：______年還款方式：______二、協(xié)議履行1.房產(chǎn)過戶甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.債務(wù)償還甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限和方式，共同償還書房貸款。三、違約責(zé)任1.甲方未能按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方未能按照協(xié)議約定償還書房貸款的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。四、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)對(duì)還款情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方提供還款證明和相關(guān)財(cái)務(wù)資料。義務(wù)：按照協(xié)議約定按時(shí)償還書房貸款。在還款過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行還款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。有權(quán)要求甲方提供還款證明和相關(guān)財(cái)務(wù)資料。義務(wù)：按照協(xié)議約定按時(shí)償還書房貸款。在還款過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行還款。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在還款前對(duì)還款情況進(jìn)行自檢，確保還款符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在收到還款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的還款金額、還款期限以及國家相關(guān)金融法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)足還款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)還款進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的還款后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有還款且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕償還貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的還款不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)足符合要求的還款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因還款質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于還款計(jì)劃、房產(chǎn)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______