2024空地租賃合同范本2

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024空地租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的2024空地租賃合同范本二甲方（以下稱“出租方”）：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某號(hào)，法定代表人：張三。乙方（以下稱“承租方”）：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某號(hào)，法定代表人：李四。鑒于出租方擁有位于某市某區(qū)編號(hào)為XXX的空地（以下稱“租賃地塊”），且該地塊符合承租方開展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的用途需求；承租方擬租賃該地塊進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為實(shí)現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃地塊事宜，達(dá)成如下合同：本合同目的在于明確雙方在租賃地塊過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保承租方在租賃期間合法、合規(guī)使用地塊，并保障出租方的合法權(quán)益。背景為承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)充分考察，選定租賃地塊進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃地塊的年租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：承租方應(yīng)按照以下規(guī)定向出租方支付租金：a)承租方須在每年第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金的50%作為預(yù)付租金；b)剩余50%的租金應(yīng)于每年第七個(gè)月內(nèi)向出租方支付。3.支付賬戶：承租方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：戶名：張三開戶行：XX銀行XX分行賬號(hào)：【】4.逾期支付：如承租方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，自逾期之日起，承租方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向出租方支付違約金。承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)明確注明款項(xiàng)用途為“租賃地塊租金”，以避免產(chǎn)生歧義。雙方確認(rèn)，租金支付后，出租方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃地塊價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，適時(shí)調(diào)整租金。承租方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并結(jié)清所有租金及違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自2024年1月1日起生效，有效期為【】年，至【】年12月31日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：租賃地塊位于中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)，具體地址為XXX。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租方權(quán)利與義務(wù)：-確保租賃地塊使用權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；-在租賃期內(nèi)保持租賃地塊的現(xiàn)狀，不得隨意變更；-在租賃期屆滿后，如承租方無(wú)違約行為，應(yīng)退還租賃押金（如有）；-在承租方按照約定支付租金的情況下，不得無(wú)故干涉承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)承租方權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途；-按時(shí)支付租金，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-依法辦理與租賃地塊相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；-保護(hù)和改善租賃地塊的環(huán)境，遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)。3.違約責(zé)任：a)若出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃地塊，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；b)若承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失；c)雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同規(guī)定的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均作為雙方共同遵守的依據(jù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；b)雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露、損失或被非法使用；c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同；c)雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等；d)本合同解除后，雙方關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款的約定仍然有效。本部分內(nèi)容作為合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，公正、公平解決爭(zhēng)議，并在合同變更與解除過(guò)程中履行相關(guān)手續(xù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明日期；b)通知或文件通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或雙方約定的地址，即視為有效送達(dá)；c)除非雙方另有約定，電子郵件、傳真等電子通訊方式不視為書面送達(dá)；d)一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c)本合同簽訂后，除非法律規(guī)定或雙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文；b)雙方授權(quán)代表在合同正文下方簽字蓋章，以示確認(rèn)；c)簽字蓋章日期為本合同生效日期。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________