2025年東莞市私人房產房屋買賣合同（2篇）

2025年東莞市私人房產房屋買賣合同甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于雙方的共同意愿，為確保各自權益和義務的清晰，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經充分協商，達成以下協議，以供雙方嚴格遵守：第一條房產詳情1.1房產基本信息：所在地：東莞市建筑面積：____平方米房屋結構：____所在樓層：____產權性質：所有權房屋現狀：乙方已確認并接受1.2配套設施：詳細列出的房屋內設備、家具等（如無，此項可省略）1.3房產價格：總價：____元（大寫：____元整）乙方已支付的定金：____元（大寫：____元整）第二條交付與產權過戶2.1交付日期：甲方承諾在乙方支付全額房款后____天內完成無債務和糾紛的房屋交付。2.2過戶手續(xù)：甲方保證按照國家法律法規(guī)，按時辦理房產過戶手續(xù)，完成產權證書的權利轉移登記。第三條房產權屬與狀況保證3.1權屬保證：甲方確保擁有房產的合法所有權，且房產無任何負債、糾紛，不涉及限制轉讓或影響乙方利益的行為。3.2房產狀況保證：甲方保證房產無附加條件、出售限制、拆遷風險、抵押或查封等異常狀況。第四條乙方權利與義務4.1付款責任：乙方簽署合同后，應按約定支付定金，并在規(guī)定時間內支付全額房款。4.2驗房權利：在產權過戶前，乙方有權對房產進行檢查和評估。第五條違約責任5.1違約處理：如一方違反、延遲履行或不完全履行合同義務，應承擔違約責任，支付違約金。5.2解除合同：未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同，否則應支付違約金。第六條合同終止6.1完成交付與過戶后，本合同即告終止。第七條爭議解決7.1爭議處理：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商無果時，應提交當地仲裁機構解決。第八條其他條款8.1合同份數：本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2補充協議：本合同的附件和補充協議（如有）視為合同不可分割的部分。8.3未盡事宜：未盡事宜由雙方協商解決，并以書面形式簽訂補充協議。甲方（出售方）：\t\t\t\t\t\t乙方（購買方）：簽字：\t\t\t\t\t\t\t\t簽字：\t日期：\t\t\t\t\t\t\t\t日期：\t2025年東莞市私人房產房屋買賣合同（二）根據《中華人民共和國合同法》的明文規(guī)定，買賣合同的雙方，基于自愿、平等、自主的原則，現就以下事項達成明確約定，以確立各自的權利與義務：一、合同標的：1.買方同意以人民幣____萬元的價格購買賣方名下的房產（以下簡稱“房產”）；2.該房產位于東莞市，詳細地址為____街____號。二、交易流程：1.買賣雙方均同意簽署本合同，并依照合同規(guī)定進行交易；2.買方須在____年____月____日之前，按照約定的價格向賣方支付購房款項；3.賣方在收到購房款項后，應確保在____年____月____日之前，將房產的所有權及其相關證件完整地移交給買方。三、房產狀況：1.賣方承諾，其出售的房產為其合法所有，不存在任何第三方所有權爭議；2.買方有權在____年____月____日之前對房產進行全面驗收，若發(fā)現問題，賣方應承擔相應責任；3.房產的所有權及相關證件的移交，應在交易完成后的合理時間內由賣方完成，并交付給買方。四、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.