2025年度國家A級住宅裝修合同標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家A級住宅裝修合同標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國家A級住宅裝修合同標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則甲方（業(yè)主）：_姓名：_________________聯(lián)系方式：_________________住址：________________乙方（裝修公司）：_公司名稱：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________住址：________________鑒于：1.甲方為擁有住宅房屋所有權(quán)人，愿意對其住宅進(jìn)行裝修。2.乙方具備國家A級住宅裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.裝修范圍：甲方住宅的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、防水、保溫、通風(fēng)、照明、空調(diào)、燃?xì)狻⒅悄芗揖酉到y(tǒng)等。2.裝修內(nèi)容：墻面：刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆；地面：鋪設(shè)瓷磚或木地板；頂面：刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆；門窗：更換或維修；水電改造：滿足甲方生活需求；防水：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域；保溫：墻體、屋頂?shù)龋煌L(fēng)：保證室內(nèi)空氣流通；照明：室內(nèi)照明系統(tǒng)；空調(diào)：安裝中央空調(diào)；燃?xì)猓喊惭b燃?xì)夤艿?；智能家居系統(tǒng)：安裝智能家居設(shè)備。二、裝修工期1.裝修工期：自合同簽訂之日起____個月。2.乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。三、工程款支付1.工程款總額：____元。2.支付方式：首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付____元；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定；尾款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付____元。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家A級住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；工程施工質(zhì)量符合國家A級住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)；工程驗(yàn)收合格。五、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后甲方簽署驗(yàn)收合格證書。2.如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署之日起____日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工方等。二、第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的條件如下：2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在裝修工程中的責(zé)任如下：3.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家A級住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案，并對設(shè)計(jì)方案的安全性、實(shí)用性負(fù)責(zé)；3.1.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并對材料的品質(zhì)負(fù)責(zé)；3.1.4施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；3.1.5中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供必要的咨詢和服務(wù)。四、第三方的權(quán)利4.1第三方在裝修工程中的權(quán)利如下：4.1.1監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單等資料，有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改；4.1.2設(shè)計(jì)方：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，有權(quán)要求乙方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整；4.1.3材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照材料清單采購材料，有權(quán)要求乙方對材料的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；4.1.4施工方：有權(quán)要求乙方提供施工場地、施工工具等必要的施工條件；4.1.5中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同資料，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在裝修工程中的責(zé)任限額如下：5.1.1監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題，責(zé)任限額為____元；5.1.2設(shè)計(jì)方：因設(shè)計(jì)方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題，責(zé)任限額為____元；5.1.3材料供應(yīng)商：因材料供應(yīng)商原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題，責(zé)任限額為____元；5.1.4施工方：因施工方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題，責(zé)任限額為____元；5.1.5中介方：因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，責(zé)任限額為____元。六、第三方的變更和退出6.1第三方在裝修工程中的變更和退出如下：6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方如需退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方的違約責(zé)任7.1第三方在裝修工程中的違約責(zé)任如下：7.1.1第三方未履行合同義務(wù)或未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、布局、材料選擇、施工工藝等，需包含設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單等。2.施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、門窗圖、家具布局圖等，需由專業(yè)設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的工程量、材料單價、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，需包含總價及分項(xiàng)價格。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。5.合同變更記錄：記錄合同簽訂后因各種原因發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.工程驗(yàn)收報告：記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄：記錄材料進(jìn)場的時間、數(shù)量、品牌、規(guī)格、質(zhì)量狀況等。8.施工日志：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、施工進(jìn)度等。10.工程款支付憑證：記錄每次支付工程款的金額、時間、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計(jì)算。變更裝修范圍或內(nèi)容：甲方需提前____日通知乙方，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程延期：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期____元/天計(jì)算。施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。設(shè)計(jì)方未按約定提供設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)重新設(shè)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用。材料供應(yīng)商提供不合格材料：材料供應(yīng)商應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。施工方未按約定施工：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，施工方應(yīng)賠償甲方損失。示例說明：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的2%計(jì)算。若乙方因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付每天100元的違約金。合同主體方簽署部分：甲方（業(yè)主）：_姓名：_________________聯(lián)