2025年度樣板房租賃代理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度樣板房租賃代理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________二、租賃物信息1.樣板房名稱：______________________________2.樣板房地址：______________________________3.樣板房面積：______________________________4.樣板房結(jié)構(gòu)：______________________________5.樣板房配套設(shè)施：______________________________三、租賃期限1.租賃起始日期：______________________________2.租賃結(jié)束日期：______________________________3.租賃期限為：______________________________四、租金及支付方式1.租金總額：______________________________2.每月租金：______________________________3.支付方式：______________________________4.支付日期：______________________________五、租賃押金1.押金總額：______________________________2.甲方在租賃合同簽訂之日向乙方收取押金。3.租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。六、租賃物的使用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用樣板房，不得擅自改變樣板房的裝修和結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害樣板房設(shè)施。3.乙方不得將樣板房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付樣板房，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.若乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變樣板房裝修和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方將樣板房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除1.在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變樣板房裝修和結(jié)構(gòu)；（3）乙方將樣板房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（1）甲方未按約定時(shí)間交付樣板房；（2）甲方提供的樣板房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方違反租賃合同規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________簽訂日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范疇1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找乙方，并促成租賃關(guān)系的建立。中介方在合同中作為乙方代表，參與合同的簽訂和履行。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方即為擔(dān)保人。4.律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)樣板房的租賃收入和支出進(jìn)行審計(jì)，確保雙方財(cái)務(wù)透明。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃合同的簽訂和履行過(guò)程中的過(guò)失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的百分之五十。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供法律服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因律師事務(wù)所的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)的百分之五十。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，包括但不限于樣板房信息、租賃價(jià)格、租賃期限等；（2）有權(quán)參與租賃合同的簽訂和履行；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（4）應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性；（5）應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)。2.擔(dān)保方：（1）有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保；（2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任；（3）有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保；（4）應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲方和乙方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料；（2）有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果出具評(píng)估報(bào)告；（3）應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.律師事務(wù)所：（1）有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料；（3）應(yīng)保證提供法律服務(wù)的質(zhì)量。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲方和乙方提供審計(jì)所需的相關(guān)資料；（2）有權(quán)根據(jù)審計(jì)結(jié)果出具審計(jì)報(bào)告；（3）應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的客觀、公正。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方介入本合同，僅限于協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的請(qǐng)求。2.第三方在了解相關(guān)情況后，同意介入本合同。3.第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。5.第三方介入本合同期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止1.第三方在履行完協(xié)議約定的職責(zé)后，本合同中的第三方介入終止。2.第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。八、本合同與第三方協(xié)議的效力1.本合同與第三方協(xié)議同時(shí)有效，雙方應(yīng)按照各自協(xié)議履行義務(wù)。2.若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.第三方協(xié)議的簽訂、履行和終止，不影響本合同的效力。九、本合同的修改與補(bǔ)充1.本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.樣板房租賃合同：詳細(xì)記錄甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，包括租賃物信息、租賃期限、租金、押金等。2.中介服務(wù)協(xié)議：若存在中介方，則此協(xié)議詳細(xì)記錄中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。3.擔(dān)保合同：若存在擔(dān)保方，則此合同詳細(xì)記錄擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、反擔(dān)保條款等。4.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄樣板房的評(píng)估結(jié)果，包括市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)值等。5.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具，對(duì)租賃合同的合法性、有效性進(jìn)行審核。6.審計(jì)報(bào)告：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)樣板房的租賃收入和支出進(jìn)行審計(jì)。7.支付憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。8.照片及視頻資料：記錄樣板房現(xiàn)狀，包括樣板房的內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。9.其他相關(guān)文件：如政府部門(mén)的審批文件、租賃許可證等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需原件，并由甲方、乙方和第三方（如有）簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾或沖突。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付樣板房：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）樣板房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變樣板房裝修和結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)樣板房原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）擅自改變樣板房裝修和結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)樣板房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）將樣板房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付樣板房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方在租賃期間擅自改變樣板房裝修，導(dǎo)致樣板房損壞。乙方應(yīng)恢復(fù)樣板房原狀，并賠償甲方______元損失。3.中介方