2025年度回遷房項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方為回遷房項(xiàng)目提供土地儲(chǔ)備，乙方為該回遷房項(xiàng)目的建設(shè)單位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度回遷房項(xiàng)目土地儲(chǔ)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地儲(chǔ)備范圍1.2土地儲(chǔ)備面積共計(jì)：（平方米）二、土地儲(chǔ)備費(fèi)用2.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總計(jì)為：（人民幣）元。2.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式如下：（1）首付款：自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款：（人民幣）元。____年____月____日支付：（人民幣）元；____年____月____日支付：（人民幣）元；____年____月____日支付：（人民幣）元；……三、土地儲(chǔ)備期限3.1本合同約定的土地儲(chǔ)備期限為自合同簽訂之日起__年。3.2乙方應(yīng)在土地儲(chǔ)備期限內(nèi)，完成回遷房項(xiàng)目的建設(shè)。四、土地使用權(quán)及建設(shè)要求4.1土地儲(chǔ)備期滿后，甲方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）項(xiàng)目性質(zhì)：回遷房項(xiàng)目。（2）建設(shè)規(guī)模：（平方米）（3）建筑密度：（%）（4）容積率：（%）（5）綠地率：（%）（6）建筑高度：（米）五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間提供土地儲(chǔ)備服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：（人民幣）元。5.2乙方未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：（人民幣）元。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在土地儲(chǔ)備過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等，并依據(jù)本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方的介入，是指甲乙雙方同意的，在土地儲(chǔ)備過(guò)程中引入的第三方服務(wù)或支持。8.2第三方的責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。8.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額的：（%），即：（人民幣）元。8.3第三方的責(zé)權(quán)利8.3.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，接受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保土地儲(chǔ)備工作的順利進(jìn)行。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。（4）因自身原因造成甲方或乙方損失的，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方的介入程序8.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入土地儲(chǔ)備過(guò)程。8.4.2甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的具體事宜和條件。8.4.3第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，表示是否接受邀請(qǐng)。8.4.4甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方引入的服務(wù)提供方，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方引入的服務(wù)提供方，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等。8.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)土地儲(chǔ)備工作的整體負(fù)責(zé)，包括但不限于與乙方的合作、與第三方的合作等。（2）乙方對(duì)回遷房項(xiàng)目的建設(shè)負(fù)責(zé)，包括但不限于與甲方的合作、與第三方的合作等。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6第三方的退出機(jī)制8.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備范圍示意圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地儲(chǔ)備范圍的四至界限、面積、地形地貌等信息。2.土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)表要求：列明土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、面積、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等信息。5.回遷房項(xiàng)目建設(shè)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明回遷房項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度等信息。6.違約金計(jì)算方法說(shuō)明要求：明確違約金的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。7.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等信息。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供土地儲(chǔ)備服務(wù)；提供的土地儲(chǔ)備服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；未按約定時(shí)間完成回遷房項(xiàng)目建設(shè)；提供的土地儲(chǔ)備費(fèi)用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定時(shí)間完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期提供土地儲(chǔ)備服務(wù)，每逾期一日，支付違約金：（人民幣）元；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，賠償乙方因該違約行為造成的損失；未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，每逾期一日，支付違約金：（人民幣）元。（2）乙方違約責(zé)任：逾期支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，每逾期一日，支付違約金：（人民幣）元；逾期完成回遷房項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，支付違約金：（人民幣）元；提供的土地儲(chǔ)備費(fèi)用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，賠償甲方因該違約行為造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：逾期提供服務(wù)，每逾期一日，支付違約金