2025年度城市更新項(xiàng)目居間買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目居間買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新項(xiàng)目居間買賣合同甲方（出賣人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（買受人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目面積：________________________平方米1.4項(xiàng)目用途：________________________1.5項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受人，并將買受人介紹給甲方。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的_____%，甲方應(yīng)在買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。3.2若甲方在乙方居間下成功出售房屋，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3若甲方未在乙方居間下成功出售房屋，甲方無需支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至買賣合同履行完畢止。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_____%。5.2若乙方未能按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。5.3若買賣雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____________________乙方（居間方）：____________________丙方（買受人）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方、丙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方、乙方、丙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_____%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任與甲方、乙方、丙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為買賣雙方確定成交價(jià)格的重要依據(jù)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.1.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)為甲方、乙方、丙方提供法律咨詢，協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)。律師事務(wù)所對其提供的法律意見和辦理的法律手續(xù)負(fù)責(zé)。4.1.3公證處：負(fù)責(zé)對買賣合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。公證處對其公證行為負(fù)責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲方、乙方、丙方的授權(quán)委托書，了解合同相關(guān)情況。5.1.2要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和信息。5.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。6.1.2尊重甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.1.3積極履行合同約定，確保合同順利履行。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。7.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方、丙方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和問題。7.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方按照約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1評估費(fèi)用8.2.2法律咨詢費(fèi)用8.2.3公證費(fèi)用8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用9.第三方介入的終止9.1.1第三方違反本合同約定，損害甲方、乙方、丙方合法權(quán)益。9.1.2第三方無法履行合同約定，影響合同履行。9.1.3第三方介入期間，合同已履行完畢。10.本合同未盡事宜，由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況介紹要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充項(xiàng)目基本信息。2.附件二：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方房產(chǎn)證的合法性。3.附件三：乙方居間資質(zhì)證明要求：提供乙方居間資質(zhì)證明的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方具備居間資質(zhì)。說明：此附件作為合同附件，用于證明丙方的身份。5.附件五：房屋評估報(bào)告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的評估價(jià)值。6.附件六：法律意見書要求：提供由律師事務(wù)所出具的法律意見書，并加蓋律師事務(wù)所公章。說明：此附件作為合同附件，用于證明法律意見的有效性。7.附件七：公證證明要求：提供公證處出具的買賣合同公證證明，并加蓋公證處公章。說明：此附件作為合同附件，用于證明買賣合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。1.1.3甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，影響合同履行。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方未按時(shí)履行居間服務(wù)義務(wù)。1.2.2乙方泄露甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密。1.2.3乙方未按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.3丙方違約行為：1.3.1丙方未按時(shí)支付購房款。1.3.2丙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。1.3.3丙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方泄露甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3乙方未按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3丙方違約責(zé)任：2.3.1丙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.3.2丙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行