2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中途退場(chǎng)處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中途退場(chǎng)處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中因故需要中途退場(chǎng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______1.5項(xiàng)目總投資：_______第二條退場(chǎng)原因及時(shí)間2.1退場(chǎng)原因：_______2.2退場(chǎng)時(shí)間：_______第三條退場(chǎng)程序及責(zé)任3.1乙方應(yīng)在退場(chǎng)前______日內(nèi)向甲方書面提出退場(chǎng)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。（1）辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；（2）對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地整潔、無安全隱患；（3）對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行整理、歸檔，并交由甲方。3.3甲方應(yīng)在乙方完成上述工作后______日內(nèi)，向乙方支付退場(chǎng)補(bǔ)償款_______元。3.4乙方在退場(chǎng)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條退場(chǎng)補(bǔ)償及費(fèi)用承擔(dān)4.1退場(chǎng)補(bǔ)償款計(jì)算方式：_______4.2退場(chǎng)補(bǔ)償款支付方式：_______4.3退場(chǎng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如：交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的退場(chǎng)事宜而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估公司；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司；（4）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：如提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。二、第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、所需第三方類型及預(yù)期介入時(shí)間。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的任務(wù)要求，獲取必要的資料和協(xié)助。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工作，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款。5.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他6.1本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、總投資等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：退場(chǎng)申請(qǐng)報(bào)告要求：說明退場(chǎng)原因、退場(chǎng)時(shí)間、退場(chǎng)程序及預(yù)期結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方退場(chǎng)的合理性和必要性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目退場(chǎng)過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目退場(chǎng)過程中的行為。4.附件四：項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。說明：此附件作為合同附件，用于確定退場(chǎng)補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)清單要求：列出項(xiàng)目所需的全部手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：此附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目退場(chǎng)手續(xù)的完整性。6.附件六：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理報(bào)告要求：描述項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理情況，包括但不限于場(chǎng)地整潔、無安全隱患等。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已履行現(xiàn)場(chǎng)清理義務(wù)。7.附件七：項(xiàng)目相關(guān)資料清單要求：列出項(xiàng)目相關(guān)資料的名稱、數(shù)量、存儲(chǔ)方式等。說明：此附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目資料的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方退場(chǎng)申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方退場(chǎng)申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方損失_______元，甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元違約金。示例說明：第三方未按約定完成項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)支付_______元違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違