2025年度公共租賃住房租賃合同解除條件協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同解除條件協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：_______住址：_______乙方（承租人）：姓名：_______住址：_______一、解除條件1.乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按原租賃合同約定支付租金或押金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失的；（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在_______日內(nèi)仍未改正的。2.甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按原租賃合同約定提供房屋或配套設(shè)施的；（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方正常生活的；（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在_______日內(nèi)仍未改正的。二、解除程序1.任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。2.在接到解除合同通知后，雙方應(yīng)立即停止履行原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方應(yīng)在本合同解除后_______日內(nèi)，辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。4.在辦理交接手續(xù)前，雙方應(yīng)就房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。2.法律顧問介入：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請法律顧問提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。3.仲裁機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)時的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定確定。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可依法向第三方追究超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。3.第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。2.第三方在介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。3.第三方與其他各方（如物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入期間，如原合同約定的事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對原合同進(jìn)行修改。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追究責(zé)任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向第三方追究責(zé)任，或由第三方協(xié)助解決。3.如第三方無法協(xié)助解決爭議，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方。2.第三方在接到解除合同通知后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入期間的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定收取的服務(wù)費(fèi)用。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，仍以原合同約定為準(zhǔn)。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方（中介機(jī)構(gòu)/法律顧問/仲裁機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同副本詳細(xì)要求：提供原租賃合同的正本或經(jīng)過公證的副本，確保合同內(nèi)容的完整性和真實性。說明：附件一用于證明原租賃合同的存在及雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是本合同解除條件協(xié)議的有效依據(jù)。說明：附件二用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同簽訂和履行的合法性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件三用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：附件四用于確保爭議得到及時、公正的解決。5.附件五：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)清單詳細(xì)要求：在房屋交接時，雙方共同簽署房屋現(xiàn)狀確認(rèn)清單，詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的完好情況。說明：附件五用于證明房屋交接時的現(xiàn)狀，作為合同解除后的重要證據(jù)。6.附件六：違約行為證明材料詳細(xì)要求：如有違約行為，提供相關(guān)證明材料，如照片、視頻、錄音等。說明：附件六用于證明違約行為的真實性，作為違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按原租賃合同約定提供房屋或配套設(shè)施的；②違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方正常生活的；③有其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在_______日內(nèi)仍未改正的。（2）乙方違約行為：①未按原租賃合同約定支付租金或押金的；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；③違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失的；④有其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在_______日內(nèi)仍未改正的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接損失和合理費(fèi)用。（3）違約行為給第三方造成損失