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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房維修及更換合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1賓館客房維修及更換項目2.2維修及更換范圍界定3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.維修及更換標(biāo)準(zhǔn)4.1維修及更換技術(shù)規(guī)范4.2材料及設(shè)備要求5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任7.費用及支付方式7.1維修及更換費用7.2支付方式及時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同簽訂及生效14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:賓館乙方:維修公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1賓館客房維修及更換項目本合同涉及賓館客房的維修及更換工作,包括但不限于客房內(nèi)墻面、地面、門窗、燈具、家具、潔具等設(shè)施的維修和更換。2.2維修及更換范圍界定維修及更換范圍具體包括:(1)客房內(nèi)墻面、地面、門窗的維修和更換;(2)客房內(nèi)燈具、家具的維修和更換;(3)客房內(nèi)潔具的維修和更換;(4)客房內(nèi)其他設(shè)施的維修和更換。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年,自合同生效之日起計算。4.維修及更換標(biāo)準(zhǔn)4.1維修及更換技術(shù)規(guī)范維修及更換工作應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2材料及設(shè)備要求維修及更換所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合甲方要求,具有合格證明,并符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進度及驗收5.1工程進度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)完成維修及更換工作。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程(1)驗收標(biāo)準(zhǔn):維修及更換后的客房設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),且無安全隱患。(2)驗收流程:驗收前,乙方應(yīng)通知甲方進行驗收;驗收時,雙方應(yīng)共同對維修及更換后的客房設(shè)施進行檢查,確認無誤后簽字確認。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限乙方對維修及更換后的客房設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任,保證期限為自驗收合格之日起一年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任(1)乙方應(yīng)確保維修及更換后的客房設(shè)施符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)若因乙方原因?qū)е戮S修及更換后的客房設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換;(3)質(zhì)量保證期內(nèi),如因質(zhì)量問題導(dǎo)致客房設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)(1)仲裁委員會;(2)合同簽訂地人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)乙方未按合同約定時間完成維修及更換工作;(2)乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(3)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證責(zé)任;(4)甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)乙方未按合同約定時間完成維修及更換工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的%;(2)乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任;(3)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;(4)甲方未按合同約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的%。10.合同解除10.1合同解除條件(1)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方;(2)雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起日內(nèi),就合同解除事宜達成一致;(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件(1)因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更;(2)雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序(1)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議;(2)變更協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù);(2)合同終止后,雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。13.合同附件13.1合同附件清單(1)維修及更換項目清單;(2)材料及設(shè)備清單;(3)驗收報告;(4)變更協(xié)議;(5)其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致,具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同簽訂及生效本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行;如有歧義,由雙方協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和類型1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方以外的,根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方,包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入類型(1)監(jiān)理方:負責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的施工質(zhì)量、進度和費用;(2)審計方:負責(zé)對合同執(zhí)行情況進行審計,確保雙方遵守合同約定;(3)評估機構(gòu):負責(zé)對維修及更換項目進行評估,確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(4)保險公司:負責(zé)在合同約定的范圍內(nèi),為合同履行提供保險保障。2.第三方介入的流程和條件2.1第三方介入流程(1)雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項;(2)甲方或乙方提出第三方介入申請,并提交相關(guān)資料;(3)雙方共同選擇合適的第三方;(4)第三方接受委托,與雙方簽訂合作協(xié)議。2.2第三方介入條件(1)第三方介入的事項應(yīng)當(dāng)符合合同約定,且雙方均同意第三方介入;(2)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠勝任介入工作;(3)第三方介入不應(yīng)影響合同的正常履行。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任(1)第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款,履行其職責(zé);(2)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性;(3)第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款,對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估;(3)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中,提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系,甲方為委托方,第三方為被委托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系,乙方為服務(wù)方,第三方為被服務(wù)方。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方,其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi),不參與合同其他各方的內(nèi)部事務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失,其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定(1)第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定;(2)第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%;(3)第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行(1)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)嚴格遵守責(zé)任限額約定;(2)若第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額,超出部分由第三方自行承擔(dān);(3)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的保險保障,以減輕雙方損失。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件(1)合同履行完畢;(2)雙方協(xié)商一致終止第三方介入;(3)第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序(1)第三方介入終止條件成就后,雙方應(yīng)書面通知第三方;(3)第三方介入終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.維修及更換項目清單詳細要求:列出所有需要維修及更換的客房設(shè)施項目,包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、維修或更換原因等。說明:此清單作為合同附件,用于明確維修及更換的具體內(nèi)容。2.材料及設(shè)備清單詳細要求:列出所有用于維修及更換的材料和設(shè)備,包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說明:此清單作為合同附件,用于明確材料和設(shè)備的來源及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收報告詳細要求:記錄驗收過程中的檢查結(jié)果,包括設(shè)施質(zhì)量、數(shù)量、施工質(zhì)量等。說明:此報告作為合同附件,用于證明維修及更換工作已按合同要求完成。4.變更協(xié)議詳細要求:記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項,包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于明確變更后的合同執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求:記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議,包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.保險合同詳細要求:記錄合同履行過程中涉及的保險合同,包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明:此合同作為合同附件,用于明確保險保障范圍。7.付款憑證詳細要求:記錄合同履行過程中發(fā)生的付款事項,包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明:此憑證作為合同附件,用于證明付款的真實性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求:記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議,包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于明確爭議解決的具體流程。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為(1)乙方未按合同約定時間完成維修及更換工作;(2)乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(3)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證責(zé)任;(4)甲方未按合同約定支付費用;(5)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤;(6)任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)(1)乙方未按合同約定時間完成維修及更換工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的%;(2)乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任;(3)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;(4)甲方未按合同約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的%;(5)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(6)任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明(1)示例一:乙方未按合同約定時間完成維修及更換工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。(2)示例二:乙方提供的燈具不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方更換燈具,并承擔(dān)更換費用。(3)示例三:甲方未按合同約定支付費用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的2%。全文完。2025賓館客房維修及更換合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期限二、賓館客房維修及更換范圍1.維修項目分類2.更換項目分類3.具體維修及更換項目三、維修及更換標(biāo)準(zhǔn)1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.更換材料標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、維修及更換流程1.報修流程2.維修及更換流程3.驗收流程五、維修及更換時間1.維修及更換響應(yīng)時間2.維修及更換完成時間3.特殊情況處理六、維修及更換費用1.費用計算方式2.材料費用3.人工費用4.其他費用七、付款方式1.付款時間2.付款比例3.付款方式4.付款憑證八、違約責(zé)任1.維修及更換方違約責(zé)任2.賓館方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效法律效力十二、合同附件1.維修及更換項目清單2.材料清單3.人員資質(zhì)證明4.其他相關(guān)附件十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更效力十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2025賓館客房維修及更換合同2.合同編號:_______3.合同簽訂日期:_______4.合同簽訂雙方:賓館方:___________維修及更換方:___________5.合同有效期限:自_______至_______二、賓館客房維修及更換范圍1.維修項目分類:基礎(chǔ)設(shè)施維修設(shè)備設(shè)施維修客房內(nèi)部裝修維修2.更換項目分類:水電系統(tǒng)更換空調(diào)系統(tǒng)更換衛(wèi)浴系統(tǒng)更換3.具體維修及更換項目:列出具體的維修和更換項目,如墻面修補、地板更換、馬桶維修等三、維修及更換標(biāo)準(zhǔn)1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確保維修后的設(shè)施達到使用要求2.更換材料標(biāo)準(zhǔn):使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料材料品質(zhì)達到賓館要求3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn):完成后的維修及更換項目需經(jīng)賓館驗收驗收合格后方可交付使用四、維修及更換流程1.報修流程:賓館員工發(fā)現(xiàn)維修及更換需求后,填寫報修單報修單經(jīng)審批后交由維修及更換方處理2.維修及更換流程:維修及更換方根據(jù)報修單安排施工完成施工后,賓館進行驗收3.驗收流程:驗收合格后,雙方簽署驗收報告驗收不合格,維修及更換方需返工五、維修及更換時間1.維修及更換響應(yīng)時間:接到報修后,維修及更換方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)2.維修及更換完成時間:一般維修項目應(yīng)在_______天內(nèi)完成特殊情況需在_______天內(nèi)完成3.特殊情況處理:如遇緊急情況,維修及更換方應(yīng)立即處理緊急情況處理時間不計入常規(guī)維修周期六、維修及更換費用1.費用計算方式:按照維修及更換項目清單和材料價格計算人工費用按實際工作時間計算2.材料費用:列出所有更換材料的名稱、規(guī)格和價格3.人工費用:列出所有參與維修及更換的人員及費用4.其他費用:列出其他可能產(chǎn)生的費用,如交通費、臨時住宿費等七、付款方式1.付款時間:驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付2.付款比例:首次付款比例:_______%最終付款比例:_______%3.付款方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付4.付款憑證:維修及更換方需提供發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證八、違約責(zé)任1.維修及更換方違約責(zé)任:未按約定時間完成維修及更換項目的,每日應(yīng)向賓館支付_______元的違約金維修及更換質(zhì)量不符合約定的,負責(zé)返工并承擔(dān)所有費用2.賓館方違約責(zé)任:未按時支付維修及更換費用的,每日應(yīng)向維修及更換方支付_______元的違約金提供虛假信息導(dǎo)致維修及更換方產(chǎn)生損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付雙方協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成,提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu):合同簽訂地仲裁委員會3.爭議解決程序:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交仲裁申請仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______個工作日內(nèi)組成仲裁庭十、合同解除1.合同解除條件:一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序:解除合同需書面通知對方3.合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用雙方互不承擔(dān)解除合同后的責(zé)任十一、合同生效1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期:合同簽訂日期3.合同生效法律效力:本合同自生效之日起具有法律效力十二、合同附件1.維修及更換項目清單2.材料清單3.人員資質(zhì)證明4.其他相關(guān)附件十三、合同變更1.變更條件:雙方協(xié)商一致2.變更程序:以書面形式提出變更請求雙方簽署變更協(xié)議3.變更效力:變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同終止1.終止條件:合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同2.終止程序:以書面形式通知對方雙方簽署合同終止協(xié)議3.終止后果:合同終止后,雙方互不承擔(dān)合同終止后的責(zé)任賓館方(蓋章):_________________代表人(簽字):_________________日期:__________________維修及更換方(蓋章):_________________代表人(簽字):_________________日期:__________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方指定維修及更換項目:甲方有權(quán)根據(jù)賓館需求,指定維修及更換項目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同簽訂前____個工作日內(nèi)向乙方提供詳細的維修及更換項目清單。2.甲方監(jiān)督及驗收:甲方有權(quán)對維修及更換過程進行監(jiān)督,確保乙方按照約定執(zhí)行。甲方應(yīng)在維修及更換完成后____個工作日內(nèi)進行驗收。3.甲方提供必要條件:甲方應(yīng)提供維修及更換所需的必要條件,如工作場所、電源、水源等。甲方應(yīng)在乙方進場前____個工作日內(nèi)完成上述條件的準(zhǔn)備。4.甲方信息變更通知:若甲方對賓館客房的需求發(fā)生變化,應(yīng)提前____個工作日通知乙方,并書面確認變更事項。5.甲方費用承擔(dān):若因甲方原因?qū)е戮S修及更換項目增加或延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方提出維修及更換方案:乙方應(yīng)在合同簽訂前____個工作日內(nèi)向甲方提出詳細的維修及更換方案,包括項目、時間、費用等。2.乙方優(yōu)先權(quán):乙方有權(quán)優(yōu)先選擇維修及更換材料供應(yīng)商,確保材料質(zhì)量和價格合理。3.乙方施工安排:乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間安排施工,如遇特殊情況需調(diào)整施工計劃,應(yīng)提前____個工作日通知甲方。4.乙方質(zhì)量保證:乙方保證維修及更換后的客房設(shè)施達到甲方要求,并提供____個月的免費質(zhì)保期。5.乙方責(zé)任承擔(dān):若因乙方原因?qū)е戮S修及更換項目增加或延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.中介職責(zé):第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商,確保合同順利履行。2.中介費用:中介費用由甲方和乙方按比例分擔(dān),具體比例由三方協(xié)商確定。3.中介保密:中介對在履行合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.中介爭議解決:若甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,中介應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解。5.中介責(zé)任:中介在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介更換:若中介無法履行職責(zé)或違反約定,甲方、乙方有權(quán)更換中介。7.中介合同終止:合同履行完畢或中介無法履行職責(zé)時,中介合同自行終止。附件及其他補充說明一、附件列表:1.維修及更換項目清單2.材料清單3.人員資質(zhì)證明4.甲方指定維修及更換項目標(biāo)準(zhǔn)5.乙方提出的維修及更換方案6.甲方、乙方及中介的聯(lián)系方式7.合同變更協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.維修及更換方違約行為及認定:未按約定時間完成維修及更換項目,認定違約。維修及更換質(zhì)量不符合約定,認定違約。未按規(guī)定提供必要條件,認定違約。2.賓館方違約行為及認定:未按時支付維修及更換費用,認定違約。提供虛假信息導(dǎo)致維修及更換方產(chǎn)生損失,認定違約。三、法律名詞及解釋:1.違約:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生后,提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.保密義務(wù):指合同一方對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。4.質(zhì)保期:指維修及更換后的設(shè)施在一定期限內(nèi),因質(zhì)量問題由乙方負責(zé)修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:維修及更換過程中,乙方施工時間與甲方正常運營時間沖突。解決辦法:提前溝通,協(xié)商施工時間,盡量減少對甲方運營的影響。2.問題:維修及更換過程中,乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的條件不符合要求。解決辦法:及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合要求的條件。3.問題:維修及更換完成后,甲方對質(zhì)量不滿意。解決辦法:乙方應(yīng)重新進行維修或更換,直至甲方滿意。五、所有應(yīng)用場景:1.賓館客房設(shè)施維護及更新2.賓館內(nèi)部裝修及改造3.賓館設(shè)備更換及升級4.賓館與其他維修及更換服務(wù)提供商的合作全文完。2025賓館客房維修及更換合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱:(填寫甲方全稱)地址:(填寫甲方詳細地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方名稱:(填寫乙方全稱)地址:(填寫乙方詳細地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方賓館客房設(shè)施設(shè)備老化,部分設(shè)施設(shè)備損壞嚴重,影響客房的使用品質(zhì),為保障賓館的正常運營和客人滿意度,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下維修及更換協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.甲方賓館相關(guān)管理規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“專業(yè)屬于”是指甲方賓館客房維修及更換工作涉及的專業(yè)領(lǐng)域,包括但不限于:水電安裝、管道維修、墻面翻新、地板更換、家具維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.賓館客房:指甲方賓館內(nèi)的客房區(qū)域,包括客房內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。2.維修:指對賓館客房內(nèi)的損壞設(shè)施設(shè)備進行修復(fù),使其恢復(fù)原功能。3.更換:指將賓館客房內(nèi)的損壞設(shè)施設(shè)備更換為全新的設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利:有權(quán)要求乙方按照合同約定進行賓館客房維修及更換工作,并確保工作質(zhì)量。2.甲方的義務(wù):向乙方提供維修及更換所需的相關(guān)資料和條件,配合乙方進行工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利:有權(quán)要求甲方提供維修及更換所需的相關(guān)資料和條件,確保工作順利進行。2.乙方的義務(wù):按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)完成賓館客房維修及更換工作,確保工作質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間:自合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成賓館客房維修及更換工作。5.2合同履行地點:甲方賓館客房區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照甲方要求,對賓館客房內(nèi)的損壞設(shè)施設(shè)備進行維修及更換,確??头科焚|(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:1.合同履行完畢,甲方滿意并簽署驗收合格證明;2.甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同;3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序:合同終止時,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:1.合同終止后,乙方應(yīng)將維修及更換后的賓館客房設(shè)施設(shè)備移交給甲方;2.合同終止后,甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用,無遺留債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.材料費:指維修及更換過程中所需的原材料、零部件等費用。2.人工費:指乙方派駐施工現(xiàn)場的施工人員工資、福利及社會保險等費用。3.管理費:指乙方為完成本合同所發(fā)生的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.臨時設(shè)施費:指乙方為施工需要搭建的臨時設(shè)施(如腳手架、防護欄等)的費用。5.其他費用:指本合同未列明的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款:乙方完成一定比例的維修及更換工作后,甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)比例的進度款。3.驗收款:乙方完成全部維修及更換工作,并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間:合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間:每完成合同約定工作量的20%,甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后5個工作日內(nèi)支付。3.驗收款支付時間:乙方完成全部維修及更換工作并驗收合格后,甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時附上付款憑證,包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到付款后,向甲方提供相應(yīng)的付款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付款項的1%。2.若甲方未按約定提供維修及更換所需的相關(guān)資料和條件,導(dǎo)致乙方無法按時完成工作,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的0.5%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成維修及更換工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的1%。2.若乙方在施工過程中造成甲方賓館客房設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計算,由違約方支付給守約方。2.違約責(zé)任的具體賠償金額,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.賓館客房維修及更換的具體方案和計劃;2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密;3.其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算,為期5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加,且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;2.戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件;3.政府政策、法律、法規(guī)的變更;4.其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施,減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷;2.政府發(fā)布禁止施工的命令;3.恐怖襲擊導(dǎo)致施工現(xiàn)場安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方賓館的運營密切相關(guān);2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等;3.其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房維修及更換工作的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方保留對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的承諾權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中,對維修及更換方案進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中,對賓館客房進行日常維護和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充,必須以書面形式進行。2.修改和補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署,并加蓋各自公章。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意,任何單方面修改或補充均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)就賓館客房維修及更換工作的相關(guān)事宜進行充分溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助,以確保工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議,討論工作進展和問題解決。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制,及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議,任何補充協(xié)議、變更或修改均應(yīng)以書面形式進行,否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.賓館客房維修及更換項目清單2.材料清單及報價3.甲方提供的賓館客房設(shè)施設(shè)備清單4.維修及更換施工方案5.付款憑證及收據(jù)6.驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商記錄及會議紀(jì)要9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定支付費用:認定依據(jù)為付款憑證及收據(jù)。未按約定提供維修及更換所需的相關(guān)資料和條件:認定依據(jù)為合同及甲方提供的證明材料。2.乙方違約:未按約定完成維修及更換工作:認定依據(jù)為驗收報告及合同。在施工過程中造成甲方賓館客房設(shè)施設(shè)備損壞:認定依據(jù)為現(xiàn)場照片、維修記錄及甲方提供的證明材料。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例:指規(guī)范物業(yè)管理活動,維護物業(yè)管理秩序,保護物業(yè)管理權(quán)利人合法權(quán)益的行政法規(guī)。3.不可抗力:指不
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