2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本適用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本適用版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______一、涉案房產(chǎn)基本情況1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。2.涉案房產(chǎn)建筑面積為：_______平方米。3.涉案房產(chǎn)登記在甲方名下。4.涉案房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：_______元。二、涉案房產(chǎn)分割方式1.甲乙雙方同意將涉案房產(chǎn)分割為甲方所有份額和乙方所有份額。2.甲方所有份額為涉案房產(chǎn)價(jià)值的_______%，即_______元。3.乙方所有份額為涉案房產(chǎn)價(jià)值的_______%，即_______元。三、涉案房產(chǎn)分割時(shí)間及方式1.甲乙雙方同意在______年______月______日前辦理涉案房產(chǎn)的分割手續(xù)。2.分割方式如下：（1）甲方支付乙方_______元，作為乙方在涉案房產(chǎn)中的所有份額。（2）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由甲方辦理變更手續(xù)，變更后的產(chǎn)權(quán)證登記在甲方名下。四、涉案房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用1.分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.甲方在支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將上述費(fèi)用一并支付。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與涉案房產(chǎn)分割過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的分割談判和交易流程。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定分割價(jià)值。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)涉案房產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行公證，確保協(xié)議的合法性和有效性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)涉案房產(chǎn)價(jià)值的_______%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)涉案房產(chǎn)價(jià)值的_______%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)涉案房產(chǎn)價(jià)值的_______%。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)在公證過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致公證結(jié)果無(wú)效，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)涉案房產(chǎn)價(jià)值的_______%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行涉案房產(chǎn)分割談判，提供交易流程指導(dǎo)，但不直接參與房產(chǎn)分割價(jià)值的確定和分割手續(xù)的辦理。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，包括但不限于起草協(xié)議、參與談判、提供法律意見(jiàn)等。4.公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行公證，確保協(xié)議的合法性和有效性。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，可自行選擇第三方介入涉案房產(chǎn)分割過(guò)程。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的意愿，不得泄露甲乙雙方的隱私。六、第三方退出機(jī)制1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出涉案房產(chǎn)分割過(guò)程。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，直至涉案房產(chǎn)分割完成。七、保密條款1.第三方在參與涉案房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、分割價(jià)值等。3.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，確認(rèn)涉案房產(chǎn)分割協(xié)議的合法性和有效性。4.公證文書(shū)要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，對(duì)涉案房產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行公證。5.分割協(xié)議履行情況報(bào)告要求：在分割協(xié)議履行過(guò)程中，第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供履行情況的報(bào)告。6.支付款項(xiàng)憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。（3）第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，如：_______元，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失，如：_______元。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，如：_______元，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失，如：_______元。（3）第三