2025年度空白房屋租賃合同（含綠化維護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________住址/地址：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________住址/地址：________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。1.2租賃房屋的用途為________________________，不得用于________________________等違法活動(dòng)。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。三、綠化維護(hù)3.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋周圍的綠化維護(hù)工作，包括但不限于：修剪樹枝、清除雜草、施肥、澆水等。3.2乙方應(yīng)保持綠化區(qū)域整潔，不得隨意堆放雜物，不得損壞綠化設(shè)施。3.3乙方如需對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、房屋維護(hù)及責(zé)任4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方違反綠化維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍6.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等，以及任何在合同執(zhí)行過程中由甲乙雙方一致同意參與合同執(zhí)行的第三方。6.2中介方是指在房屋租賃過程中，提供信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成租賃合同簽訂的第三方。6.3擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，由甲方或第三方提供擔(dān)保的第三方。6.4物業(yè)服務(wù)方是指提供租賃房屋物業(yè)管理服務(wù)的第三方。6.5維修服務(wù)方是指提供租賃房屋維修服務(wù)的第三方。二、第三方介入的同意6.6甲乙雙方一致同意，在本合同執(zhí)行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脮嫱狻?.7第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)6.8第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，享有合同約定的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息。6.9第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方責(zé)任限額6.10第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（3）物業(yè)服務(wù)方和維修服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中約定。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.11第三方介入后，甲乙雙方仍需承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.12第三方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。6.13第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁坏轿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.14甲乙雙方在第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁坏轿?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.15本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效6.16本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他6.17本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________第三方簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》正本及副本說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，用于備案和存檔。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件說明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.租賃房屋附屬設(shè)施清單說明：列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，明確乙方在租賃期間的使用和維護(hù)責(zé)任。6.租金支付憑證說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按時(shí)支付租金。7.綠化維護(hù)協(xié)議說明：如乙方負(fù)責(zé)綠化維護(hù)，應(yīng)簽訂綠化維護(hù)協(xié)議，明確綠化維護(hù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。8.第三方協(xié)議說明：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，乙方逾期一日未支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣10元的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋內(nèi)的水電線路，導(dǎo)致線路損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，甲方逾期一日未交付房屋，則應(yīng)向乙方支付人民幣10元的違約金。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：中介方未按照協(xié)議約定提供真實(shí)、有效的