2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)權(quán)屬繼承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)權(quán)屬繼承合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)權(quán)屬繼承合同姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方因自身原因無法直接購(gòu)買房屋，現(xiàn)甲方同意借乙方的名義購(gòu)買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋用途：____________________4.房屋總價(jià)：____________________元5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、借名購(gòu)房事宜1.甲方同意借乙方名義購(gòu)買上述房屋，乙方作為名義購(gòu)房人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.甲方承諾在房屋購(gòu)買過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方同意在房屋購(gòu)買過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因配合不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.房屋購(gòu)買完成后，甲方應(yīng)將房屋過戶至乙方名下，過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。三、房產(chǎn)權(quán)屬繼承事宜1.甲方承諾，在甲方去世后，乙方有權(quán)繼承上述房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方同意在甲方去世后，按照法律規(guī)定辦理房屋繼承手續(xù)。3.房屋繼承過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.甲方去世后，乙方有權(quán)要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。3.乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的_____%。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供購(gòu)房咨詢、信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為房屋購(gòu)買總價(jià)款的_____%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與房屋出賣方、承建方等第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與房屋出賣方、承建方等第三方進(jìn)行協(xié)商或簽訂合同，甲乙雙方應(yīng)予以配合。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、惡意串通等違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助調(diào)查。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照本合同第三條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)載明買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，用于規(guī)范甲乙雙方的購(gòu)房行為。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)載明房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息。說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，用于證明房屋的所有權(quán)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)載明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)行為，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)載明第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、計(jì)算方式、適用范圍等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)載明房屋價(jià)值評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。6.房屋裝修合同（如有）詳細(xì)要求：房屋裝修合同應(yīng)載明裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、裝修時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范房屋裝修行為，確保裝修質(zhì)量。7.房屋貸款合同（如有）詳細(xì)要求：房屋貸款合同應(yīng)載明貸款金額、貸款期限、還款方式、利息計(jì)算等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范房屋貸款行為，明確貸款雙方的權(quán)利義務(wù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，甲方或乙方未按時(shí)支付10萬元，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，第三方未按時(shí)完成服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.甲方或乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋價(jià)值的_____%。示例：若房屋價(jià)值為100萬元，甲方或乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金10萬元。4.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲